1 / 23

terrain agricole utilisé comme jardin et en partie comme cour d'une superficie de mq

via San Vincenzo 177, 10060 Bibiana, Bibiana, Lombardy

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

80

Date d'enchère

19 mai 2026

Prix aux enchères

18,000

Valeur marchande

23,400

Date d'enchère

19 mai 2026

Voir l'annonce originaleAnalyse Solaire
Demander une vérification du bien

Vous ne pouvez pas visiter en personne ? Un Scout local effectuera une visite vidéo en direct avec vérification GPS, tests de vitesse internet, mesures de bruit et questions-réponses en temps réel.

Description

Découvrez d'autres propriétés aux enchères sur Fixatia. Dans le complexe immobilier "Fonte del Faggio", nous proposons à la vente une portion de bâtiment à usage d'habitation civile de 80 m², située au sous-sol. L'unité se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un salon, une cuisine, deux chambres, deux locaux de rangement et une salle de bain dépourvue de sanitaires. La propriété est complétée par une terrasse et un entrepôt illégal extérieur de 12 m². De plus, un terrain agricole de 560 m², actuellement utilisé comme jardin et en partie comme cour, est inclus. Cette solution représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement avec des espaces extérieurs et la possibilité de personnalisation.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

via San Vincenzo 177, 10060 Bibiana, Lombardy, IT

Ouvrir sur la carte

À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante ville de Bibiana, en Lombardie, cette propriété offre un mélange délicieux de commodité et de communauté. À quelques pas, vous trouverez des commodités essentielles, y compris la Farmacia Garella à seulement 68 mètres et une sélection de magasins locaux comme la boulangerie Tre Spighe et la Macelleria Salumeria Valerio, tous deux à moins de 100 mètres. Les familles apprécieront la proximité des établissements éducatifs, avec la Scuola primaria di Bibiana et le jardin d'enfants à respectivement 267 m et 275 m.

Pour les loisirs, un terrain de jeux se trouve à 234 mètres de votre porte, tandis que les magnifiques paysages naturels invitent aux activités de plein air. Avec des options de transport public à proximité et la mairie et la banque facilement accessibles, cet emplacement est parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie dynamique dans une communauté accueillante.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 400m413mMax: 433m
Pente1.4°
Au-dessus du point le plus bas+13.0m
Rugosité du terrain
0.20
Orientation de la pente
102°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Découvrir sur suntrace3d.com

Comment Fixatia vous aide

Fixatia connecte les investisseurs avec des propriétés aux enchères européennes et des professionnels vérifiés. Nous faisons la recherche - vous faites l'investissement.

Trouvez des propriétés

Nous agrégeons les données d'enchères des portails gouvernementaux à travers l'Europe

Calculez le ROI

Notre calculateur montre le vrai potentiel d'investissement incluant les subventions

Connectez-vous

Nous vous connectons avec des avocats, courtiers et entrepreneurs vérifiés

En savoir plus