Logement composé d'une entrée, d'un salon, d'une chambre, de deux dégagements, d'une salle à manger avec coin cuisine, double.

Via Teologo Germano, 4, 13040 Borgo, Borgo, Lombardy

+23% ROI

Chambres

3

Salles de bain

-

Taille

70

Date d'enchère

12 mai 2026

Prix aux enchères

26,000

Valeur marchande

33,800

Date d'enchère

12 mai 2026

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Description

Ce logement de 3 pièces offre une superficie de 70 m² et se compose d'une entrée, d'un salon, d'une chambre, de deux dégagements, d'une salle à manger avec coin cuisine, de balcons doubles et de services. La disposition des espaces est fonctionnelle et bien organisée, idéale pour un confort de vie optimal. Les balcons doubles offrent une agréable vue et une lumière naturelle. Fixatia vous propose des biens aux enchères vérifiés à travers l'Europe.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Via Teologo Germano, 4, 13040 Borgo, Lombardy, IT

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À propos de cet emplacement

Nichée dans la charmante ville de Borgo d'Ale, cette propriété offre un mode de vie pratique et dynamique. Avec plusieurs arrêts de bus à quelques pas—135m à 734m—vous aurez un accès facile aux transports en commun.

Les familles apprécieront l'école à proximité, située à 561m de votre porte, tandis que les services de santé essentiels, y compris une pharmacie, ne sont qu'à 135m. Pour vos besoins de shopping, le boucher local est à seulement 142m, et une variété d'options de restauration, comme le Ristorante Tre Re et la Cremeria del Corso, se trouvent à quelques minutes de marche.

Profitez de promenades tranquilles dans la région, avec plusieurs parcs et installations récréatives à proximité. Cet emplacement combine le meilleur du charme d'une petite ville avec des commodités modernes, en faisant un choix idéal pour votre nouveau chez-vous.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 238m243mMax: 249m
Pente0.5°
Au-dessus du point le plus bas+5.0m
Rugosité du terrain
0.07
Orientation de la pente
38°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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