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appartement composé de 2 chambres, cuisine/salon, salle de bain et un balcon

Via G. Matteotti, 34, 80042 Boscotrecase, Boscotrecase, Lombardy

+23% ROI

Chambres

2

Salles de bain

-

Taille

60

Date d'enchère

19 mai 2026

Prix aux enchères

51,187.5

Valeur marchande

66,543.75

Date d'enchère

19 mai 2026

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Description

Propriété exclusive d'un appartement de 2 pièces, d'une superficie de 60 m². Le bien se compose de 2 chambres, d'une cuisine/salon, d'une salle de bain et d'un balcon. Cette annonce fait partie de la collection soigneusement sélectionnée de Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Via G. Matteotti, 34, 80042 Boscotrecase, Lombardy, IT

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À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante ville de Boscotrecase, ce bien offre un mode de vie pratique et dynamique. À quelques pas, vous trouverez plusieurs arrêts de bus à moins de 5 minutes, et la gare de Boscotrecase est à seulement environ 6 minutes à pied, rendant les trajets quotidiens très faciles. Les familles apprécieront les établissements éducatifs à proximité, avec plusieurs écoles accessibles en 15 minutes de marche.

Pour les besoins de santé, l'Ospedale Civile di Boscotrecase est à seulement 7 minutes. Les options de shopping et de restauration sont nombreuses, avec un marché et un supermarché à 10 minutes de marche, ainsi que de charmantes boulangeries locales.

Profitez d'activités de plein air dans les parcs voisins comme la Piazza Sant'Anna et la Piazza Giacomo Matteotti, tous deux facilement accessibles. Cet emplacement équilibre parfaitement accessibilité et communauté, en faisant un choix idéal pour votre prochaine maison.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 48m75mMax: 110m
Pente2.8°
Au-dessus du point le plus bas+27.0m
Rugosité du terrain
0.38
Orientation de la pente
34°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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