Quote de propriété de 8/12 d'un bien à usage d'habitation, avec terrain attenant, Comun

VIA SONNINO 36, 09125 Cagliari, Cagliari, Sardinia

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

16 juin 2026

Prix aux enchères

148,667

Valeur marchande

193,267.1

Date d'enchère

16 juin 2026

Voir l'annonce originaleAnalyse Solaire
Demander une vérification du bien

Vous ne pouvez pas visiter en personne ? Un Scout local effectuera une visite vidéo en direct avec vérification GPS, tests de vitesse internet, mesures de bruit et questions-réponses en temps réel.

Description

Partie de propriété de 8/12 d'un bien à usage d'habitation civile, situé dans la commune de Decimomannu. Le bien est doté d'un espace environnant, idéal pour des activités en plein air et pour profiter d'espaces verts. Cette opportunité représente un excellent choix pour ceux qui recherchent un logement dans un cadre calme et bien desservi. Explorez davantage de biens aux enchères sur Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

VIA SONNINO 36, 09125 Cagliari, Sardinia, IT

Ouvrir sur la carte

À propos de cet emplacement

Situé au cœur vibrant de Cagliari, ce bien offre un parfait mélange de commodité et de culture. À quelques pas, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, dont XX Settembre et 20 Settembre, tous deux à 2 minutes, facilitant l'accès facile à la ville et au-delà. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles réputées, telles que l'Istituto "Suore di Nostra Signora della Mercede," à seulement 2 minutes, ainsi que des établissements de santé comme Dottore Careddu, à seulement 5 minutes à pied.

Pour le shopping et la restauration, le supermarché Nonna Isa et une variété de restaurants et de cafés charmants se trouvent tous à 5 minutes de marche. Profitez des parcs et des espaces récréatifs à proximité qui renforcent le sentiment de communauté, faisant de cet emplacement un choix idéal pour quiconque envisage un nouveau chez-soi à Cagliari.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 0m7mMax: 48m
Pente1.9°
Au-dessus du point le plus bas+7.0m
Rugosité du terrain
0.32
Orientation de la pente
7°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Découvrir sur suntrace3d.com

Comment Fixatia vous aide

Fixatia connecte les investisseurs avec des propriétés aux enchères européennes et des professionnels vérifiés. Nous faisons la recherche - vous faites l'investissement.

Trouvez des propriétés

Nous agrégeons les données d'enchères des portails gouvernementaux à travers l'Europe

Calculez le ROI

Notre calculateur montre le vrai potentiel d'investissement incluant les subventions

Connectez-vous

Nous vous connectons avec des avocats, courtiers et entrepreneurs vérifiés

En savoir plus