Villa Via della Regione Siciliana, 57B, 93010 Bompensiere CL, Italie, 93010 Bompensie

Viale della Regione, 30, 93100 Caltanissetta, Caltanissetta, Sicily

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

14 mai 2026

Prix aux enchères

176,590

Valeur marchande

229,567

Date d'enchère

14 mai 2026

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Description

Description Maison individuelle avec jardin et cour. Fixatia vous propose des biens aux enchères vérifiés à travers l'Europe.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Viale della Regione, 30, 93100 Caltanissetta, Sicily, IT

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À propos de cet emplacement

Niché au cœur de Caltanissetta, cette propriété offre une atmosphère communautaire dynamique avec commodité à chaque coin de rue. À quelques pas, vous trouverez plusieurs arrêts de bus sur le Viale della Regione, le plus proche étant à seulement 24 mètres de votre porte, garantissant un accès facile aux transports en commun. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, y compris le Liceo scientifico "Alessandro Volta" et la Scuola Media Statale Filippo Cordova, tous deux à 5 minutes à pied.

Pour les besoins de santé, l'Azienda ospedaliera Sant'Elia est à moins de 15 minutes. Les options de shopping abondent, avec des supermarchés comme Il Centesimo et MD à 10 minutes à pied.

Profitez d'après-midis tranquilles au parc voisin Piazza Falcone e Borsellino ou assistez à un match au Stadio Palmintelli, tous deux à quelques pas. Cet emplacement combine vraiment confort et accessibilité, ce qui en fait un choix idéal pour votre prochaine maison.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 586m605mMax: 625m
Pente0.8°
Au-dessus du point le plus bas+19.0m
Rugosité du terrain
0.25
Orientation de la pente
75°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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