Villa individuelle, superficie m²
Corso Giuseppe Garibaldi, 123, 92024 Canicattì, Canicattì, Lombardy
Chambres
-
Salles de bain
-
Taille
175 m²
Date d'enchère
5 mai 2026
Prix aux enchères
€457,703.75
Valeur marchande
€595,014.88
Date d'enchère
5 mai 2026
Vous ne pouvez pas visiter en personne ? Un Scout local effectuera une visite vidéo en direct avec vérification GPS, tests de vitesse internet, mesures de bruit et questions-réponses en temps réel.
Description
Nous proposons à la vente une villa individuelle avec pleine propriété, d'une superficie de 175 m², composée d'une entrée, d'une cuisine-salon, d'une salle de bain, de deux chambres et d'une véranda. La propriété est entourée d'un terrain de 2000 m² et dispose d'un puits de réserve d'eau autorisé. La villa est classée en classe énergétique C, avec une consommation de 81,50 Kwh/m² par an. Elle est identifiée au N.C.E.U. de la Commune de Lampedusa au feuillet 11, parcelle 286, catégorie A/7, avec une superficie cadastrale de 75 m² et un revenu de 388,63 €. Il est à noter la présence de différences cadastrales, urbanistiques ou de construction, qui sont régularisables selon les modalités et les coûts indiqués dans l'expertise. Fixatia regroupe les meilleures offres aux enchères provenant de sources officielles.
Détails de la propriété
- Type de bien
- Appartement
Localisation
Corso Giuseppe Garibaldi, 123, 92024 Canicattì, Lombardy, IT
Ouvrir sur la carteÀ propos de cet emplacement
Niché dans la ville dynamique de Canicattì, cette propriété offre un style de vie pratique et animé. À seulement 800 mètres de la gare de Canicattì, les déplacements sont un jeu d'enfant. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements éducatifs, y compris l'Istituto comprensivo Giovanni Verga, situé à seulement 277 mètres, ainsi que diverses pharmacies à courte distance pour les besoins de santé.
Pour le shopping et la restauration, vous trouverez un magasin de proximité à seulement 97 mètres, ainsi que Lidl et d'autres supermarchés à proximité. Profitez de votre temps libre au parc Villa Comunale Carlo Calvi, à une agréable promenade de 270 mètres de votre porte.
Avec des restaurants et des bars locaux juste au coin de la rue, cet emplacement est parfait pour ceux qui recherchent à la fois confort et communauté.
Rapport de Faisabilité du Site
Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE
Score de Risque Global: 18/100
Altitude
Risque d'Inondation
Environnemental
Avantages
- Pas en zone inondable
- Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
- Aucune restriction environnementale
- Excellent potentiel d'énergie solaire
Facteurs de Risque
- Surface de terrain accidentée
Prix aux enchères
€457,703.75
Valeur marchande
€595,014.88
Date d'enchère
5 mai 2026
Vous ne pouvez pas visiter en personne ? Un Scout local effectuera une visite vidéo en direct avec vérification GPS, tests de vitesse internet, mesures de bruit et questions-réponses en temps réel.
Source: pvp_giustizia
Ajouté: 01/02/2026
Dernière mise à jour: 01/02/2026
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