Habitation dans un bâtiment de type ultrapopulaire situé à Castel Madama (Rm), Via Mario Corvisieri civi

catastale: Via Mario Corvisieri civico 10, piano terra (sul posto piano rialzato), intestato a debito, Castel Madama, Lombardy

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

86

Date d'enchère

1 juil. 2026

Prix aux enchères

26,100

Valeur marchande

33,930

Date d'enchère

1 juillet 2026

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Description

Trouvé sur Fixatia, votre guide des enchères immobilières en Europe. Habitation dans un bâtiment de type ultrapopulaire à Castel Madama (RM), située au 10, Via Mario Corvisieri, sans intérieur, au rez-de-chaussée (catastiquement au niveau du sol). L'unité immobilière est en pleine propriété et présente une surface commerciale totale de 86,00 m². L'appartement se compose d'une cuisine, de deux chambres communicantes, d'une salle de bain, d'un débarras et d'un balcon. Il fait partie d'un bâtiment populaire construit avant 1939, avec un plan déposé le 10 février 1940.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

catastale: Via Mario Corvisieri civico 10, piano terra (sul posto piano rialzato), intestato a debito, Castel Madama, Lombardy, IT

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À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante ville de Castel Madama, ce bien offre un mode de vie serein avec un accès pratique aux commodités essentielles. À seulement 17 minutes à pied (environ 1,3 km) de la gare de Castel Madama, les trajets domicile-travail sont un jeu d'enfant, tandis qu'un arrêt de bus à proximité, situé à environ 30 minutes à pied, offre des options supplémentaires de transports en commun. Les familles apprécieront la proximité des écoles locales et des établissements de santé au sein de la communauté.

Pour les repas et les loisirs, le populaire bar San Michele aveva Un Gallo est à seulement 24 mètres, et un charmant terrain de jeux se trouve à seulement 5 minutes de marche (376 m) de votre porte. De plus, la mairie et la belle église Collicelli sont facilement accessibles à pied, garantissant que vous êtes bien connecté au cœur de la ville.

Cet emplacement allie commodité et atmosphère accueillante, en faisant un choix idéal pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 18/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
50

Altitude

Min: 271m412mMax: 402m
Pente4.7°
Au-dessus du point le plus bas+141.0m
Rugosité du terrain
1.00
Orientation de la pente
154°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Excellent potentiel d'énergie solaire

Facteurs de Risque

  • Surface de terrain accidentée
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
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