terrain partiellement cultivé et autres en friche, situés dans les communes de Castrocaro et Dovad

Via del Molino n. 24, 47011 Castrocaro, Castrocaro, Lombardy

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

28 avr. 2026

Prix aux enchères

686,250

Valeur marchande

892,125

Date d'enchère

28 avril 2026

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Description

Description Nous proposons un ensemble de bâtiments d'une superficie totale de 56,33 ha, composé de bâtiments à usage de service agricole et d'habitation civile (en ruine). L'ensemble comprend également un bâtiment destiné à un atelier, complet avec un poste électrique, qui se développe sur un seul niveau hors sol et présente deux locaux. Les terrains sont partiellement cultivés et comprennent des parcelles en friche, situées dans les communes de Castrocaro et Dovadola, à proximité des services agricoles. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un investissement dans le secteur agricole ou pour développer un projet résidentiel. Fixatia vous propose des biens aux enchères vérifiés à travers l'Europe.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Via del Molino n. 24, 47011 Castrocaro, Lombardy, IT

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À propos de cet emplacement

Nichée dans la charmante ville de Castrocaro, cette propriété offre un délicieux mélange de commodité et de tranquillité. À 10-15 minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles, y compris des pharmacies, une bibliothèque et une variété d'options de restauration telles que des restaurants locaux et des boulangeries. Pour les familles, la clinique Terme di Castrocaro à proximité garantit un accès facile aux soins de santé, tandis que les écoles sont à une courte distance.

Les transports en commun sont pratiques avec des arrêts de bus situés à environ 19-21 minutes à pied. Profitez de l'extérieur dans les parcs locaux et explorez les courses dans les supermarchés Conad et les marchés à quelques pas.

Cet emplacement est parfait pour ceux qui recherchent une communauté dynamique avec tous les services nécessaires à portée de main.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 53m56mMax: 81m
Pente0.8°
Au-dessus du point le plus bas+3.0m
Rugosité du terrain
0.19
Orientation de la pente
199°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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