villa indépendante sur trois niveaux avec jardin, allée d'accès et cour pa

Via Celleta s.n.c., 03023 Ceccano, Ceccano, Lombardy

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

250

Date d'enchère

17 juin 2026

Prix aux enchères

366,791.25

Valeur marchande

476,828.62

Date d'enchère

17 juin 2026

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Description

Propriété d'une villa indépendante sur trois niveaux hors sol, avec une superficie totale de 250 m². La villa est entourée d'un jardin bien entretenu, d'une allée d'accès et d'une cour pavée, offrant un environnement élégant et accueillant. La disposition intérieure comprend un grand salon, une cuisine habitable, 4 chambres à coucher et 3 salles de bains, garantissant des espaces confortables et fonctionnels pour la vie quotidienne. Chaque étage est conçu pour maximiser la lumière naturelle et le confort de vie. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une solution résidentielle de prestige dans un emplacement calme et privé. Trouvé sur Fixatia, votre guide des enchères immobilières en Europe.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Via Celleta s.n.c., 03023 Ceccano, Lombardy, IT

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Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 18/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
50

Altitude

Min: 128m225mMax: 208m
Pente3.6°
Au-dessus du point le plus bas+97.0m
Rugosité du terrain
1.00
Orientation de la pente
131°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Excellent potentiel d'énergie solaire

Facteurs de Risque

  • Surface de terrain accidentée
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-04-08
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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