1 / 4

appartement du premier et du deuxième étage

Via Castello, 7, 28065 Cerano, Cerano, Lombardy

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

10 juin 2026

Prix aux enchères

38,000

Valeur marchande

49,400

Date d'enchère

10 juin 2026

Voir l'annonce originaleAnalyse Solaire
Demander une vérification du bien

Vous ne pouvez pas visiter en personne ? Un Scout local effectuera une visite vidéo en direct avec vérification GPS, tests de vitesse internet, mesures de bruit et questions-réponses en temps réel.

Description

Fixatia vous propose des biens aux enchères vérifiés à travers l'Europe. Propriété à vendre : unité résidentielle unifamiliale de 1000/1000, répartie sur deux niveaux, premier et deuxième étage, au sein d'un bâtiment de type "maison de ville". La propriété comprend un garage au rez-de-chaussée et une zone extérieure attenante, qui offre un accès direct à la maison.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Via Castello, 7, 28065 Cerano, Lombardy, IT

Ouvrir sur la carte

À propos de cet emplacement

Nichée dans la charmante ville de Cerano, cette propriété offre un mode de vie pratique et dynamique. À quelques pas, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, dont Via Circonvallazione - Via Sozzago, à seulement 114 mètres de votre porte, garantissant un accès facile aux transports en commun. Les familles apprécieront la proximité des services essentiels, avec la clinique Casa della Salute et plusieurs pharmacies à moins de 200 mètres, et des écoles comme l'Istituto Comprensivo Cronilde Musso situées à un peu plus de 4 kilomètres.

Pour le shopping et la restauration, une boulangerie et un magasin de proximité Sigma ne sont qu'à 205 mètres, tandis que des supermarchés plus grands se trouvent à une courte distance en voiture. Profitez d'après-midis paisibles au parc de jeux Peter Pan, situé à seulement 288 mètres, ou détendez-vous dans les cafés et bars locaux.

Cet emplacement combine le meilleur de la commodité et de la communauté, en faisant un choix idéal pour votre prochaine maison.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 124m131mMax: 130m
Pente0.1°
Au-dessus du point le plus bas+7.0m
Rugosité du terrain
0.09
Orientation de la pente
146°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Découvrir sur suntrace3d.com

Comment Fixatia vous aide

Fixatia connecte les investisseurs avec des propriétés aux enchères européennes et des professionnels vérifiés. Nous faisons la recherche - vous faites l'investissement.

Trouvez des propriétés

Nous agrégeons les données d'enchères des portails gouvernementaux à travers l'Europe

Calculez le ROI

Notre calculateur montre le vrai potentiel d'investissement incluant les subventions

Connectez-vous

Nous vous connectons avec des avocats, courtiers et entrepreneurs vérifiés

En savoir plus