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Magasin de 103,00 m² situé au rez-de-chaussée et composé d'une salle d'attente/secrétariat, salle de réunion, u

Via Isonzo, 8, 20095 Cusano, Cusano, Lombardy

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

103

Date d'enchère

18 mai 2026

Prix aux enchères

125,250

Valeur marchande

162,825

Date d'enchère

18 mai 2026

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Description

Parcourez des milliers d'autres annonces sur Fixatia. Magasin de 103,00 m² situé au rez-de-chaussée, composé d'une salle d'attente/secrétariat, d'une salle de réunion, d'un bureau privé et d'un service sanitaire. La propriété comprend également une cave au sous-sol.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Via Isonzo, 8, 20095 Cusano, Lombardy, IT

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À propos de cet emplacement

Niché dans le charmant quartier de Cusano Milanino, cette propriété offre une ambiance communautaire dynamique avec des commodités essentielles à deux pas. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus le plus proche à la Piazza Trento e Trieste, à seulement 2 minutes à pied.

Les familles apprécieront la proximité d'une éducation de qualité, notamment la Scuola primaria Enrico Fermi, située à seulement 90 mètres, ainsi que plusieurs jardins d'enfants à distance de marche. Les soins de santé sont à proximité, avec plusieurs cabinets médicaux et une pharmacie, tous à moins de 2 minutes.

Pour le shopping et la restauration, vous trouverez un supermarché et divers restaurants locaux, tels que l'Albergo Del Ponte et le Bar Jouse, tous à 3 minutes à pied. De plus, les parcs et centres communautaires à proximité offrent des opportunités récréatives, faisant de cet endroit un lieu idéal pour la détente et la commodité.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 151m155mMax: 157m
Pente0.2°
Au-dessus du point le plus bas+4.0m
Rugosité du terrain
0.04
Orientation de la pente
14°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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