appartement situé à San Giovanni Gemini (AG) via dei Mille n

via dei Mille, 84, di uno, Lombardy

+23% ROI

Chambres

7

Salles de bain

-

Taille

143

Date d'enchère

18 juin 2026

Prix aux enchères

27,299.02

Valeur marchande

35,488.73

Date d'enchère

18 juin 2026

Voir l'annonce originaleAnalyse Solaire
Demander une vérification du bien

Vous ne pouvez pas visiter en personne ? Un Scout local effectuera une visite vidéo en direct avec vérification GPS, tests de vitesse internet, mesures de bruit et questions-réponses en temps réel.

Description

Appartement à vendre à San Giovanni Gemini (AG), situé au 84, via dei Mille. Cette propriété, d'une superficie de 143,00 m², se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages avec un total de sept unités immobilières. L'appartement est composé d'un salon, d'une cuisine, de 3 chambres, de 2 salles de bains et d'un débarras, pour un total de 7 pièces. Il est identifié au cadastre des bâtiments sous le feuillet 64, parcelle 756, sous-partie 4, et appartient à la catégorie A/3. Cette annonce fait partie de la collection soigneusement sélectionnée de Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

via dei Mille, 84, di uno, Lombardy, IT

Ouvrir sur la carte

À propos de cet emplacement

Nichée dans la pittoresque région de Lombardie, cette propriété offre un mode de vie serein entouré de beauté naturelle. Pour ceux qui font la navette ou explorent la région, l'arrêt de bus Mezzolago est à seulement 31 minutes à pied, tandis que Molina Di Ledro-lago est légèrement plus éloigné, à environ 36 minutes à pied.

Les familles apprécieront la proximité des écoles locales et des établissements de santé, garantissant une commodité pour les besoins quotidiens. Pour le shopping, le supermarché Famiglia Cooperativa n'est qu'à 15 minutes à pied, ce qui rend les courses faciles.

Les options de restauration à proximité incluent le charmant restaurant Il Bosc del Meneghì et la Pizzeria Valmaria, tous deux accessibles en 20 minutes de marche. De plus, le parc Ledro Land Art, à quelques pas, offre un endroit parfait pour les loisirs en plein air et la détente.

Cet emplacement équilibre parfaitement tranquillité et accessibilité, en faisant un choix idéal pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 18/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
50

Altitude

Min: 716m711mMax: 1020m
Pente5.5°
Au-dessus du point le plus bas+-5.0m
Rugosité du terrain
1.00
Orientation de la pente
69°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Bon potentiel d'énergie solaire

Facteurs de Risque

  • Surface de terrain accidentée
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Découvrir sur suntrace3d.com

Comment Fixatia vous aide

Fixatia connecte les investisseurs avec des propriétés aux enchères européennes et des professionnels vérifiés. Nous faisons la recherche - vous faites l'investissement.

Trouvez des propriétés

Nous agrégeons les données d'enchères des portails gouvernementaux à travers l'Europe

Calculez le ROI

Notre calculateur montre le vrai potentiel d'investissement incluant les subventions

Connectez-vous

Nous vous connectons avec des avocats, courtiers et entrepreneurs vérifiés

En savoir plus