Terrain Via Roma, 50067 Rignano sull'Arno Florence Propriété pleine d'un terrain constructible,

Via Roma, 42, 50053 Empoli, Empoli, Lombardy

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

11 juin 2026

Prix aux enchères

285,000

Valeur marchande

370,500

Date d'enchère

11 juin 2026

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Description

Description Terrain constructible à vocation résidentielle dans la zone au sud du pays. Explorez plus de propriétés aux enchères sur Fixatia. Ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la construction de logements.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Via Roma, 42, 50053 Empoli, Lombardy, IT

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À propos de cet emplacement

Niché dans le cœur vibrant d'Empoli, ce bien offre un parfait mélange de commodité et de charme. À quelques pas, vous trouverez la gare d'Empoli (environ 4 minutes à pied) et une station de bus à proximité (environ 4 minutes), rendant les déplacements très faciles. Les familles apprécieront la proximité des établissements éducatifs, avec l'université Urbanistica e Pianificazione à seulement 1 minute et l'Istituto Calasanzio à 3 minutes à pied.

Pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies et une clinique dentaire sont facilement accessibles. Profitez de vos courses dans les supermarchés et boulangeries locaux, tous à 5 minutes à pied.

La région offre également d'excellentes options de restauration comme l'Osteria Il Papero et Ramerino, toutes deux à quelques minutes. Pour les amateurs de plein air, les parcs à proximité offrent une agréable échappatoire.

Cet emplacement propose vraiment tout ce dont vous avez besoin pour un mode de vie confortable.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 27m30mMax: 31m
Pente0.1°
Au-dessus du point le plus bas+3.0m
Rugosité du terrain
0.04
Orientation de la pente
45°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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