appartement à usage d'habitation avec propriété d'un quart de garage po

via Faentina n. 38 Vendita Tipologia Senza Incanto Data di vendita 2, Fiesole, Lombardy

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

26 mai 2026

Prix aux enchères

59,550

Valeur marchande

77,415

Date d'enchère

26 mai 2026

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Description

Appartement en pleine propriété à usage d'habitation civile, situé dans la commune de Fiesole (FI), au 38, via Faentina. Le bien dispose d'une superficie de 1/4 de garage au rez-de-chaussée d'un bâtiment plus vaste. Pour plus de détails sur les caractéristiques spécifiques de l'appartement et du garage, veuillez contacter l'agence. Fixatia vous propose des biens aux enchères vérifiés à travers l'Europe.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

via Faentina n. 38 Vendita Tipologia Senza Incanto Data di vendita 2, Fiesole, Lombardy, IT

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À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante ville de Fiesole, cette propriété offre un mode de vie serein avec un accès pratique aux commodités essentielles. Vous trouverez plusieurs arrêts de bus à quelques pas, avec la Fiesole Piazza Mino à seulement 1 minute de votre porte.

Les familles apprécieront la proximité d'institutions éducatives de qualité, y compris le Séminaire Évêché de Fiesole et les bibliothèques locales, toutes accessibles en 3 minutes à pied. Pour les besoins de santé, la Farmacia Perna est à seulement 44 mètres, tandis que l'Ospedale Camerata se trouve à environ 15 minutes à pied.

Profitez de délicieuses options de restauration au Vinandro et dans les boulangeries à proximité, toutes deux à 1 minute. La région dispose également de beaux parcs pour la récréation, ce qui en fait un emplacement idéal pour quiconque envisage de déménager dans cette région pittoresque.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 18/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
50

Altitude

Min: 166m297mMax: 325m
Pente4.6°
Au-dessus du point le plus bas+131.0m
Rugosité du terrain
1.00
Orientation de la pente
300°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Excellent potentiel d'énergie solaire

Facteurs de Risque

  • Surface de terrain accidentée
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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