local commercial garage et zone annexe à usage exclusif

Via Viotti, 30, 13040 Fontanetto, Fontanetto, Lombardy

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

29 avr. 2026

Prix aux enchères

40,125

Valeur marchande

52,162.5

Date d'enchère

29 avril 2026

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Description

Ce bâtiment d'habitation se développe sur deux étages hors sol et présente une structure à simple aile. Il ne dispose pas de locaux en sous-sol ou de caves, mais inclut un garage et une zone de terrain attenante à usage exclusif. Explorez davantage de biens aux enchères sur Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Via Viotti, 30, 13040 Fontanetto, Lombardy, IT

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À propos de cet emplacement

Niché dans le charmant village de Fontanetto, en Lombardie, cette propriété offre un mode de vie paisible avec des commodités essentielles à deux pas. La gare de Fontanetto Po est à environ 8 minutes à pied (644m), offrant un accès pratique aux villes voisines.

Pour les déplacements locaux, un arrêt de bus se trouve à environ 40 minutes à pied (3190m). Les familles apprécieront la proximité des établissements de santé, avec la Farmacia Dottoressa Debernardi à seulement 3 minutes (207m).

La région dispose d'un agréable terrain de jeu à seulement 1 minute, parfait pour les enfants, tandis que des options de restauration comme la Locanda dell'Orso et le Bar del Canarino sont à quelques pas. Avec des églises locales et un bureau de poste à proximité, cet emplacement allie commodité et sens de la communauté, en faisant un choix idéal pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 140m144mMax: 149m
Pente0.2°
Au-dessus du point le plus bas+4.0m
Rugosité du terrain
0.05
Orientation de la pente
121°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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