terrain attenant à l'habitation de 776,00 m²

Via Camillo Benso Cavour, 2, 15040 Frassineto, Frassineto, Lombardy

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

81.45

Date d'enchère

14 mai 2026

Prix aux enchères

80,825

Valeur marchande

105,072.5

Date d'enchère

14 mai 2026

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Description

Fixatia regroupe les meilleures offres aux enchères provenant de sources officielles. Description Nous proposons à la vente un bâtiment d'habitation civile d'une superficie totale de 776,00 m², réparti sur trois étages hors sol pour la partie résidentielle et un étage hors sol pour les dépendances. La propriété comprend également d'autres bâtiments anciens agricoles, utilisés en partie comme abris et en partie comme locaux de rangement. De plus, un garage, également ancien agricole, est présent avec une superficie de 81,45 m². Cette solution offre de grands espaces et diverses possibilités d'utilisation, idéale pour ceux qui recherchent une résidence avec dépendances et zones dédiées au stockage ou au garage.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Via Camillo Benso Cavour, 2, 15040 Frassineto, Lombardy, IT

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À propos de cet emplacement

Niché dans le charmant village de Frassineto, en Lombardie, cette propriété offre un mode de vie tranquille avec un accès pratique aux commodités essentielles. Il ne faut que 2 minutes de marche (144m) pour rejoindre l'école locale, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles.

Pour les activités récréatives, le Campo sportivo comunale Filippo Raciti est à seulement 3 minutes (221m), et vous pouvez déguster de délicieux repas chez I Pioppi, à seulement 2 minutes à pied (194m) de votre porte. Bien que les options de transport en commun soient un peu plus éloignées, l'arrêt de bus le plus proche se trouve à environ 30 minutes de marche (2465m), offrant des connexions vers les zones environnantes.

De plus, l'église locale et la mairie sont facilement accessibles, garantissant un fort sentiment de communauté. Cet emplacement équilibre magnifiquement le charme rural avec des services essentiels, en faisant un endroit merveilleux à appeler chez soi.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 99m103mMax: 108m
Pente0.1°
Au-dessus du point le plus bas+4.0m
Rugosité du terrain
0.05
Orientation de la pente
174°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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