appartement à MONTECALVO IN FOGLIA VIA DELLA VITTORIA 8, fraction BORGO MASSANO de la super

catastale: VIA DELLA VITTORIA N. 8, piano: S1-T-1, derivante dall'impianto con classamento del 18/3/1, frazione BORGO, Lombardy

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

109.96

Date d'enchère

8 mai 2026

Prix aux enchères

65,200

Valeur marchande

84,760

Date d'enchère

8 mai 2026

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Description

Appartement à vendre à Montecalvo in Foglia, situé au 8, Via della Vittoria, dans la frazione de Borgo Massano. Le bien a une superficie commerciale de 109,96 m² et se trouve au premier étage d'un immeuble avec double accès depuis l'extérieur. Le plan de l'appartement est fonctionnel et adapté à un style de vie moderne. Les finitions, typiques des années 80, présentent des matériaux de qualité moyenne utilisés au moment de la construction. Actuellement, l'appartement n'a pas subi de rénovations, offrant l'opportunité de personnalisation selon vos besoins. Découvrez d'autres propriétés aux enchères sur Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

catastale: VIA DELLA VITTORIA N. 8, piano: S1-T-1, derivante dall'impianto con classamento del 18/3/1, frazione BORGO, Lombardy, IT

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À propos de cet emplacement

Nichée dans la charmante frazione Borgo de Lombardie, cette propriété offre un mode de vie serein tout en étant connectée. L'arrêt de bus de Crissolo est à seulement 7 minutes à pied, offrant un accès pratique aux transports en commun.

Les familles apprécieront la proximité des écoles locales et des soins de santé, avec une pharmacie située à environ 11 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, le magasin de proximité La casa dei Formaggi et la boulangerie Panetteria Bessone se trouvent tous deux à 7 minutes de marche.

Les options de restauration abondent, y compris les restaurants La Spiaggia et San Rocco, tous deux à quelques pas. La région est enrichie de services communautaires, comprenant deux églises à proximité et un bureau de poste.

Profitez de la beauté de la région avec des parcs et des installations récréatives à proximité, faisant de cet endroit un lieu idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et commodité.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 18/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
50

Altitude

Min: 1394m1476mMax: 1673m
Pente8.5°
Au-dessus du point le plus bas+82.0m
Rugosité du terrain
1.00
Orientation de la pente
39°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Bon potentiel d'énergie solaire

Facteurs de Risque

  • Surface de terrain accidentée
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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