Villa située à Gavignano (RM) - Route Deuxième de Vallicelle, n
STRADA SECONDA DI VALLICELLE N.5, INT. 1, PIANO TERRA E 1, 00030 Gavignano, Gavignano, Lombardy
Chambres
3
Salles de bain
-
Taille
30 m²
Date d'enchère
21 mai 2026
Prix aux enchères
€77,250
Valeur marchande
€100,425
Date d'enchère
21 mai 2026
Vous ne pouvez pas visiter en personne ? Un Scout local effectuera une visite vidéo en direct avec vérification GPS, tests de vitesse internet, mesures de bruit et questions-réponses en temps réel.
Description
Villa située à Gavignano (RM), Strada Seconda di Vallicelle, n. 5 intérieur 1, d'une superficie de 60 m² et composée de 3 pièces. Le bien s'étend sur deux niveaux, rez-de-chaussée et premier, reliés par un escalier intérieur. Il y a une cour exclusive de dépendance, agrémentée de 16 oliviers et 1 châtaignier. Il convient de noter que la propriété est complètement illégale et non régularisable, et fait l'objet d'un arrêté de démolition. Elle est proposée à la vente pour le droit de propriété (1/1) selon la "valeur d'usage". Via Fixatia : annonces vérifiées, données transparentes.
Détails de la propriété
- Type de bien
- Appartement
Localisation
STRADA SECONDA DI VALLICELLE N.5, INT. 1, PIANO TERRA E 1, 00030 Gavignano, Lombardy, IT
Ouvrir sur la carteÀ propos de cet emplacement
Niché dans le charmant village de Gavignano, cette propriété offre un style de vie serein avec des commodités essentielles à deux pas. Vous trouverez la pharmacie locale à seulement 84 mètres et un magasin de proximité à 113 mètres, garantissant que les besoins quotidiens sont facilement satisfaits.
Pour les familles, l'École Élémentaire Innocenzo III se trouve à une courte marche de 4 minutes, rendant les trajets scolaires pratiques. Bien que les options de transport en commun soient légèrement plus éloignées, les arrêts de bus les plus proches se situent à 20-25 minutes à pied, offrant un accès aux zones environnantes.
Profitez d'un café tranquille au bar cerbara, situé à seulement 36 mètres de votre porte, ou explorez la mairie locale, à seulement 77 mètres. Avec une atmosphère paisible et des services essentiels à proximité, cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie équilibré.
Rapport de Faisabilité du Site
Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE
Score de Risque Global: 18/100
Altitude
Risque d'Inondation
Environnemental
Avantages
- Pas en zone inondable
- Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
- Aucune restriction environnementale
- Terrain plat et constructible
- Excellent potentiel d'énergie solaire
Facteurs de Risque
- Surface de terrain accidentée
Prix aux enchères
€77,250
Valeur marchande
€100,425
Date d'enchère
21 mai 2026
Vous ne pouvez pas visiter en personne ? Un Scout local effectuera une visite vidéo en direct avec vérification GPS, tests de vitesse internet, mesures de bruit et questions-réponses en temps réel.
Source: pvp_giustizia
Ajouté: 08/03/2026
Dernière mise à jour: 08/03/2026
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