terrain constructible avec présence de contraintes
Località Sperone, 88040 Gizzeria, Gizzeria, Lombardy
Chambres
-
Salles de bain
-
Taille
430 m²
Date d'enchère
29 mai 2026
Prix aux enchères
€40,432.63
Valeur marchande
€52,562.42
Date d'enchère
29 mai 2026
Vous ne pouvez pas visiter en personne ? Un Scout local effectuera une visite vidéo en direct avec vérification GPS, tests de vitesse internet, mesures de bruit et questions-réponses en temps réel.
Description
Description Nous proposons à la vente un droit de propriété équivalent à la moitié d'un terrain constructible d'environ 430 m², situé dans la zone de lotissement conventionnée appelée « Sperone ». Le terrain a une forme trapézoïdale et une topographie presque plane, avec des contraintes de construction. Il est possible de réaliser un bâtiment avec une surface couverte de 200 m² et un volume total de 620 mc. Découvrez davantage de propriétés aux enchères sur Fixatia.
Détails de la propriété
- Type de bien
- Appartement
Localisation
Località Sperone, 88040 Gizzeria, Lombardy, IT
Ouvrir sur la carteÀ propos de cet emplacement
Niché dans la charmante ville de Gizzeria, ce bien offre un mode de vie paisible mais dynamique. À quelques pas, vous trouverez le serein parc de la Villetta della Cona, parfait pour des promenades tranquilles ou des pique-niques, situé à environ 7 minutes à pied. Pour vos besoins de restauration et de socialisation, le populaire bar Life is Live et le restaurant Le Tre Fontane sont tous deux accessibles en 10 minutes à pied.
Les services essentiels sont à proximité, avec l'église Chiesa di San Giovanni Battista à seulement 3 minutes et la mairie à 6 minutes de marche. Cet emplacement combine tranquillité et accessibilité, ce qui le rend idéal pour les familles et les individus.
Rapport de Faisabilité du Site
Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE
Score de Risque Global: 18/100
Altitude
Risque d'Inondation
Environnemental
Avantages
- Pas en zone inondable
- Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
- Aucune restriction environnementale
- Excellent potentiel d'énergie solaire
Facteurs de Risque
- Pente modérée (>10°)
- Surface de terrain accidentée
Prix aux enchères
€40,432.63
Valeur marchande
€52,562.42
Date d'enchère
29 mai 2026
Vous ne pouvez pas visiter en personne ? Un Scout local effectuera une visite vidéo en direct avec vérification GPS, tests de vitesse internet, mesures de bruit et questions-réponses en temps réel.
Source: pvp_giustizia
Ajouté: 19/03/2026
Dernière mise à jour: 19/03/2026
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