Terrain Via Case Sparse, 138, 50022 Greve in Chianti FI, Italie, 50022 Greve in Chianti

Via Case Sparse, 138, 50022 Greve, Greve, Lombardy

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

22 mai 2026

Prix aux enchères

16,600

Valeur marchande

21,580

Date d'enchère

22 mai 2026

Voir l'annonce originaleAnalyse Solaire
Demander une vérification du bien

Vous ne pouvez pas visiter en personne ? Un Scout local effectuera une visite vidéo en direct avec vérification GPS, tests de vitesse internet, mesures de bruit et questions-réponses en temps réel.

Description

Via Fixatia : annonces vérifiées, données transparentes. Propriété pleine de terrains agricoles dans la commune de Greve in Chianti (FI), localité Lucolena, à Via Case Sparse 138 - S.P. 68 de Lucolena. L'ensemble immobilier est composé de terrains agricoles en pente, situés à environ 1 km du village de Lucolena. La majorité de la surface est cultivée en oliveraies, tandis que le reste est d'origine ancienne forestière. La superficie totale des terrains est de 14.730 m².

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Via Case Sparse, 138, 50022 Greve, Lombardy, IT

Ouvrir sur la carte

À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante ville de Greve, en Lombardie, cette propriété offre un mélange délicieux de commodité et de tranquillité. Une promenade de 14 minutes (environ 1,1 km) vous amène à l'arrêt de bus le plus proche, offrant un accès facile aux environs.

Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements éducatifs, y compris la Scuola Media "Giovanni Da Verrazzano" et une école maternelle, tous deux accessibles en 15 minutes à pied. Pour les besoins de santé, un hôpital et une pharmacie se trouvent à un peu plus d'un kilomètre.

Les options de shopping et de restauration abondent, avec un supermarché Coop, des boulangeries locales et le restaurant accueillant La Castellana, tous à distance de marche. Profitez d'activités de plein air au parc de jeux à proximité ou explorez les magnifiques parcs de la région.

Cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent une communauté dynamique avec toutes les commodités essentielles à portée de main.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 18/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
50

Altitude

Min: 274m336mMax: 347m
Pente3.8°
Au-dessus du point le plus bas+62.0m
Rugosité du terrain
0.61
Orientation de la pente
132°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Excellent potentiel d'énergie solaire

Facteurs de Risque

  • Surface de terrain accidentée
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Découvrir sur suntrace3d.com

Comment Fixatia vous aide

Fixatia connecte les investisseurs avec des propriétés aux enchères européennes et des professionnels vérifiés. Nous faisons la recherche - vous faites l'investissement.

Trouvez des propriétés

Nous agrégeons les données d'enchères des portails gouvernementaux à travers l'Europe

Calculez le ROI

Notre calculateur montre le vrai potentiel d'investissement incluant les subventions

Connectez-vous

Nous vous connectons avec des avocats, courtiers et entrepreneurs vérifiés

En savoir plus