appartement d'habitation construit avant 1940, ayant accès depuis le
Via Elena Lucrezia Cornaro, 10, 58100 Braccagni, Grosseto, Tuscany
Chambres
-
Salles de bain
-
Taille
64.63 m²
Date d'enchère
27 mai 2026
Prix aux enchères
€81,600
Valeur marchande
€106,080
Date d'enchère
27 mai 2026
Vous ne pouvez pas visiter en personne ? Un Scout local effectuera une visite vidéo en direct avec vérification GPS, tests de vitesse internet, mesures de bruit et questions-réponses en temps réel.
Description
Appartement en pleine propriété situé dans la Frazione de Braccagni, Commune de Grosseto, avec accès par le n° 10 de la Via Aurelia Sud. Le bien, construit avant 1940, présente une surface habitable de 64,63 m² et se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'un salon avec coin cuisine, une chambre et une salle de bain. Le grenier, situé au premier étage (sous-toit), offre un espace supplémentaire. La hauteur intérieure du rez-de-chaussée est de 2,70 mètres, garantissant un environnement lumineux et aéré. Cette solution représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement dans une zone tranquille, mais bien desservie. Répertorié via Fixatia, la plateforme de biens immobiliers aux enchères en Europe.
Détails de la propriété
- Type de bien
- Appartement
Localisation
Via Elena Lucrezia Cornaro, 10, 58100 Braccagni, Tuscany, IT
Ouvrir sur la carteÀ propos de cet emplacement
Nichée dans la charmante ville de Grosseto, cette propriété offre un mélange délicieux de commodité et de tranquillité. À seulement 8 minutes à pied de la gare de Montepescali, les trajets sont un jeu d'enfant. Les familles apprécieront la proximité des écoles locales, avec une école primaire à seulement 3 minutes et une maternelle un peu plus loin à 19 minutes à pied.
Pour les besoins de santé, la Farmacia del Braccagni est à une simple minute de marche. Les options de shopping et de restauration abondent, y compris le supermarché Il Fresco à seulement 4 minutes et le Ristorante Pizzeria La Svolta à 6 minutes à pied.
Profitez de l'extérieur dans le parc voisin, également à seulement 4 minutes de votre porte. Avec des services essentiels comme une banque et un bureau de poste à proximité, cet emplacement est idéal pour quiconque cherchant à s'installer dans une communauté dynamique.
Rapport de Faisabilité du Site
Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE
Score de Risque Global: 18/100
Altitude
Risque d'Inondation
Environnemental
Avantages
- Pas en zone inondable
- Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
- Aucune restriction environnementale
- Excellent potentiel d'énergie solaire
Facteurs de Risque
- Surface de terrain accidentée
Prix aux enchères
€81,600
Valeur marchande
€106,080
Date d'enchère
27 mai 2026
Vous ne pouvez pas visiter en personne ? Un Scout local effectuera une visite vidéo en direct avec vérification GPS, tests de vitesse internet, mesures de bruit et questions-réponses en temps réel.
Source: pvp_giustizia
Ajouté: 13/03/2026
Dernière mise à jour: 13/03/2026
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