Appartement destiné à bureau situé au troisième sous-sol de la copropriété, mais avec climatisation.

Via S. Pietro, 63066 Grottammare, Grottammare, Lombardy

+23% ROI

Chambres

7

Salles de bain

-

Taille

139 m²

Date d'enchère

16 déc. 2026

Prix aux enchères

€128,860

Valeur marchande

€167,518

Date d'enchère

16 décembre 2026

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Description

Cette annonce fait partie de la collection soigneusement sélectionnée de Fixatia. Appartement à usage de bureau de 139 m² situé au troisième sous-sol d'un immeuble, avec accès direct depuis la voie publique par un portail d'entrée et une cour. Le bureau se compose d'une entrée, de quatre pièces à usage de bureau, d'une salle de réunion, d'une salle de bain, d'un débarras et d'un sous-escalier. La hauteur intérieure est de 3,00 mètres. La catégorie cadastrale est A/10, classe 2, avec un total de 7 pièces et une surface cadastrale de 139 m². Le revenu cadastral est de 1.644,92 €. De plus, une place de parking de 13 m² est disponible au troisième sous-sol, classée comme C/6, classe 1, avec un revenu cadastral de 32,90 €.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Via S. Pietro, 63066 Grottammare, Lombardy, IT

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Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-25
ST3D
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