appartement situé à Corato (BA) Via Traiana, 49, intérieur 3, au 2ème étage, avec surface

Via Traiana, 49, interno, interno, Lombardy

+23% ROI

Chambres

5

Salles de bain

-

Taille

112

Date d'enchère

30 juin 2026

Prix aux enchères

92,744.5

Valeur marchande

120,567.85

Date d'enchère

30 juin 2026

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Description

Appartement à vendre à Corato (BA), situé Via Traiana, 49, intérieur 3, au deuxième étage. Le bien a une superficie conventionnelle totale de 112,00 m² et une superficie cadastrale de 113,00 m². Il est identifié au cadastre des bâtiments au Feuillet 50, Parcelle 881, Sous-partie 39, Catégorie A3, classe 4, avec une consistance de 5,5 pièces et un revenu cadastral de 355,06 euros. Via Fixatia : annonces vérifiées, données transparentes.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Via Traiana, 49, interno, interno, Lombardy, IT

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À propos de cet emplacement

Nichée au cœur vibrant d'interno, en Lombardie, cette propriété offre un mélange idéal de commodité et de culture. À quelques pas, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, dont Viminale, à seulement 68 mètres de votre porte, garantissant un accès facile à la région environnante. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements éducatifs, tels que le Liceo classico Pilo Albertelli et l'Università Roma Tre, tous deux à 10 minutes à pied.

Pour les besoins de santé, la pharmacie voisine, Farmacia Viminale, est à seulement 85 mètres. Les options de shopping et de restauration abondent, avec une boulangerie et des restaurants comme Strega à seulement 100 mètres.

De plus, les parcs locaux et les installations récréatives renforcent l'attrait de la région, en faisant un choix parfait pour ceux qui recherchent une atmosphère communautaire animée.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 50m62mMax: 70m
Pente0.8°
Au-dessus du point le plus bas+12.0m
Rugosité du terrain
0.16
Orientation de la pente
293°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
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