appartement au cinquième étage, superficie m²

Via Adda, 3, 88046 Lamezia, Lamezia, Lombardy

+23% ROI

Chambres

7

Salles de bain

-

Taille

142.52

Date d'enchère

16 juin 2026

Prix aux enchères

151,800

Valeur marchande

197,340

Date d'enchère

16 juin 2026

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Description

Appartement de type civil situé au cinquième étage, d'une superficie de 142,52 m² et classé dans la catégorie A/2. Le bien est composé de 7 pièces, offrant de grands espaces et une disposition fonctionnelle. Répertorié via Fixatia, la plateforme de vente aux enchères immobilières en Europe.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Via Adda, 3, 88046 Lamezia, Lombardy, IT

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À propos de cet emplacement

Niché dans la zone dynamique de Lamezia, en Lombardie, cette propriété offre un parfait mélange de commodité et de communauté. À seulement quelques minutes de marche, environ 4 minutes, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, y compris la station Nicastro, offrant un accès facile aux zones environnantes. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, telles que la Scuola Primaria Maggiore Perri, à seulement 2 minutes, et de diverses installations de santé, y compris la Farmacia Di Cello, à seulement 3 minutes à pied.

Pour le shopping et la restauration, le supermarché La Nuova Nave est à 6 minutes de marche, tandis que des cafés charmants comme Il Fornaio sont encore plus proches. Profitez d'activités de plein air dans le parc voisin, à seulement 3 minutes, ce qui rend cet emplacement idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie équilibré.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 181m214mMax: 248m
Pente2.8°
Au-dessus du point le plus bas+33.0m
Rugosité du terrain
0.39
Orientation de la pente
17°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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