villa de trois étages hors sol et un sous-sol

Via Degli Uliveti, 45, 88046 Lamezia, Lamezia, Lombardy

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

744.35

Date d'enchère

29 mai 2026

Prix aux enchères

301,312.29

Valeur marchande

391,705.98

Date d'enchère

29 mai 2026

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Description

Propriété à vendre : villa de 3 étages hors sol et 1 sous-sol, avec une surface utile totale de 744,35 m². La villa est en bon état de maintenance et de conservation extérieure. Découvrez plus de propriétés comme celle-ci sur Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Via Degli Uliveti, 45, 88046 Lamezia, Lombardy, IT

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À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante région de Lamezia, en Lombardie, ce bien offre un mélange de commodité et de tranquillité. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus le plus proche à seulement 20 minutes à pied, offrant des connexions avec la région environnante.

Les familles apprécieront la proximité d'une éducation de qualité, avec la Scuola primaria Alberto Manzi et la Scuola dell'infanzia Rosa Tripodi, toutes deux à une promenade de 15 à 20 minutes. Pour les besoins de santé, la Farmacia Redentore est à un peu moins de 20 minutes à pied.

Le shopping est également à proximité, avec un supermarché MD à environ 19 minutes de marche. Profitez de votre temps libre au parc local ou au centre sportif, tous deux à quelques pas.

Avec une communauté accueillante et des commodités essentielles à portée de main, cet emplacement est idéal pour quiconque envisage de s'installer à Lamezia.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 87m96mMax: 110m
Pente1.1°
Au-dessus du point le plus bas+9.0m
Rugosité du terrain
0.14
Orientation de la pente
333°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
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