terrain et deux bâtiments

Via del Progresso, 88046 Lamezia, Lamezia, Lombardy

+23% ROI

Chambres

6

Salles de bain

-

Taille

99.83

Date d'enchère

29 mai 2026

Prix aux enchères

178,822.73

Valeur marchande

232,469.55

Date d'enchère

29 mai 2026

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Description

Droit de pleine propriété d'un ensemble immobilier composé d'un terrain et de deux bâtiments. Le premier bâtiment, identifié par la parcelle 596, a une superficie de 99,83 m² et est divisé en 6 pièces. Le deuxième bâtiment, identifié par la parcelle 597 sub 2, a une superficie de 85,04 m² et est composé de 4 pièces, destiné à une étable. Fixatia agrège les meilleures offres aux enchères provenant de sources officielles. Le terrain, de forme régulière, s'étend sur environ 7.071 m².

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Via del Progresso, 88046 Lamezia, Lombardy, IT

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À propos de cet emplacement

Nichée dans la charmante ville de Lamezia, en Lombardie, cette propriété offre un mélange délicieux de commodité et de communauté. À seulement 3 minutes à pied (environ 248 mètres), vous atteindrez le Centro Sportivo Sangì, parfait pour les amateurs de sport. Pour vos besoins quotidiens, le supermarché Conad est à une courte promenade de 17 minutes (environ 1,3 kilomètre).

La région est bien desservie, avec des arrêts de bus locaux à proximité pour un accès facile aux régions environnantes. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des établissements de santé, garantissant que tous les services essentiels sont à portée de main.

Profitez d'après-midis paisibles au café voisin, à seulement 10 minutes à pied (environ 869 mètres), ou explorez l'église locale, la Chiesa di Santa Chiara, à 20 minutes à pied (environ 1,4 kilomètre) de votre porte. Cet emplacement incarne véritablement un mode de vie dynamique.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 47m54mMax: 59m
Pente0.6°
Au-dessus du point le plus bas+7.0m
Rugosité du terrain
0.08
Orientation de la pente
7°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
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