Habitation de type civil

Via Mediana Bonifica, 52, 00040 Lanuvio, Lanuvio, Lombardy

+23% ROI

Chambres

5

Salles de bain

-

Taille

120

Date d'enchère

8 mai 2026

Prix aux enchères

92,250

Valeur marchande

119,925

Date d'enchère

8 mai 2026

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Description

Située au 52, Via Mediana Bonifica, à Lanuvio (RM), cette habitation de type civil se développe sur trois niveaux : sous-sol S1, rez-de-chaussée et premier étage. Le bien offre une superficie totale de 120 m² et comprend 5 pièces, le rendant idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent des espaces généreux. La propriété se caractérise par une excellente distribution des espaces, avec des pièces lumineuses et bien proportionnées. La position est stratégique, avec un accès facile aux principaux services et aux voies de communication. Pour plus d'informations et pour réserver une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Annoncé via Fixatia, la plateforme de vente aux enchères immobilières en Europe.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Via Mediana Bonifica, 52, 00040 Lanuvio, Lombardy, IT

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À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante ville de Lanuvio, en Lombardie, cette propriété offre un mode de vie paisible tout en étant connectée. Il suffit d'une courte marche de 8 minutes (environ 623 mètres) pour rejoindre un joli parc, parfait pour des promenades tranquilles ou des sorties en famille.

Pour les amateurs de sport, un centre sportif est commodément situé à seulement 9 minutes à pied. Les transports sont facilement accessibles avec la gare de Campoleone, située à seulement 19 minutes (environ 1,5 km), offrant des liaisons directes vers des villes plus grandes.

Les écoles locales, y compris la Scuola Secondaria di I grado "Ettore Majorana," se trouvent à 12 minutes à pied, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Les établissements de santé, y compris une pharmacie et une clinique, sont à seulement 14 minutes de marche.

Des options de shopping et de restauration sont disponibles dans un supermarché à proximité, à environ 45 minutes à pied. Cet emplacement allie commodité et atmosphère sereine, ce qui en fait un excellent choix pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 106m117mMax: 135m
Pente1.1°
Au-dessus du point le plus bas+11.0m
Rugosité du terrain
0.17
Orientation de la pente
54°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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