appartement situé à Latina (LT) - Viale Don Giuseppe Morosini n

Viale Don Giuseppe Morosini n. 159, 04100 Latina, Latina, Lazio

+23% ROI

Chambres

6

Salles de bain

-

Taille

160

Date d'enchère

16 juin 2026

Prix aux enchères

203,008

Valeur marchande

263,910.4

Date d'enchère

16 juin 2026

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Description

Appartement en pleine propriété (1/1) situé à Latina (LT) au Viale Don Giuseppe Morosini n. 159. Le bien se trouve au troisième étage et offre une superficie totale de 120 m², avec un total de 6 pièces. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un wc, d'une véranda, de 4 chambres et d'un salon. De plus, il est doté de deux balcons donnant sur la rue, garantissant luminosité et une agréable vue. L'unité est identifiée au Cadastre des Immeubles avec le Feuille 141, Parcelle 85, Sub. 10. Situé dans une zone centrale, le bien offre commodité et accessibilité aux principaux services de la ville. Trouvez des opportunités similaires sur Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Viale Don Giuseppe Morosini n. 159, 04100 Latina, Lazio, IT

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À propos de cet emplacement

Niché au cœur vibrant de Latina, ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement idéal avec une multitude d'équipements à quelques pas. Vous trouverez un arrêt de bus à seulement 18 mètres de votre porte, offrant un accès facile aux transports en commun.

L'éducation est bien desservie, avec le réputé Liceo Ginnasio Statale "Dante Alighieri" à seulement 4 minutes à pied (310m), ainsi que plusieurs bibliothèques et jardins d'enfants à proximité. Pour les besoins de santé, les pharmacies et les cliniques sont commodément situées à distance de marche.

Profitez de faire vos courses dans les marchés locaux et les supermarchés, avec des options comme Emme Più à seulement 287 mètres. Les restaurants et les cafés sont également à proximité, y compris un restaurant à seulement 58 mètres de chez vous.

Pour les amateurs de plein air, un joli parc se trouve à seulement 25 mètres, parfait pour des promenades tranquilles ou des sorties en famille. Cet emplacement offre vraiment un mode de vie équilibré pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 20m25mMax: 28m
Pente0.2°
Au-dessus du point le plus bas+5.0m
Rugosité du terrain
0.05
Orientation de la pente
145°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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