Appartement en bon état situé à Lentini, au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur d'environ 97 m²

Via Capri, 96016 Lentini, Lentini, Lombardy

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

97

Date d'enchère

25 juin 2026

Prix aux enchères

36,562.5

Valeur marchande

47,531.25

Date d'enchère

25 juin 2026

Voir l'annonce originaleAnalyse Solaire
Demander une vérification du bien

Vous ne pouvez pas visiter en personne ? Un Scout local effectuera une visite vidéo en direct avec vérification GPS, tests de vitesse internet, mesures de bruit et questions-réponses en temps réel.

Description

Appartement en bon état de 97 m², situé au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur à Lentini. Le bien se compose d'une salle de bain et d'un double service, offrant confort et fonctionnalité. Parcourez des milliers d'autres annonces sur Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Via Capri, 96016 Lentini, Lombardy, IT

Ouvrir sur la carte

À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante ville de Lentini, cette propriété offre une atmosphère communautaire dynamique avec une multitude d'équipements à votre porte. Les transports en commun sont très accessibles, avec plusieurs arrêts de bus à quelques pas—seulement 60 mètres de la Via Termini et 155 mètres de la gare routière principale.

Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, y compris l'Istituto comprensivo Riccardo da Lentini, situé à 400 mètres. Pour les besoins de santé, la Farmacia Cristo Re est à seulement 71 mètres, ainsi qu'une clinique et d'autres pharmacies à proximité.

Les options de shopping et de restauration sont nombreuses, avec une boulangerie et un supermarché à 122 mètres, et des cafés et restaurants locaux à quelques pas. Profitez des parcs et des installations récréatives à proximité, faisant de cet emplacement un endroit idéal pour la commodité et les loisirs.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 39m53mMax: 94m
Pente2.0°
Au-dessus du point le plus bas+14.0m
Rugosité du terrain
0.31
Orientation de la pente
229°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Découvrir sur suntrace3d.com

Comment Fixatia vous aide

Fixatia connecte les investisseurs avec des propriétés aux enchères européennes et des professionnels vérifiés. Nous faisons la recherche - vous faites l'investissement.

Trouvez des propriétés

Nous agrégeons les données d'enchères des portails gouvernementaux à travers l'Europe

Calculez le ROI

Notre calculateur montre le vrai potentiel d'investissement incluant les subventions

Connectez-vous

Nous vous connectons avec des avocats, courtiers et entrepreneurs vérifiés

En savoir plus