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local à usage de cave en état brut, situé au sous-sol, d'une superficie totale

Via Ponticello sn, 24057 Martinengo, Martinengo, Lombardy

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

107

Date d'enchère

12 mai 2026

Prix aux enchères

9,562.5

Valeur marchande

12,431.25

Date d'enchère

12 mai 2026

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Description

Quote entière (1/1) de la pleine propriété d'un local cave à l'état brut, situé au sous-sol. La superficie totale est d'environ 107 m², avec une hauteur sous plafond d'environ 2,27 m. Proposé par Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Via Ponticello sn, 24057 Martinengo, Lombardy, IT

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À propos de cet emplacement

Nichée dans la charmante ville de Martinengo, cette propriété offre un mode de vie paisible mais pratique. Vous trouverez un arrêt de bus à seulement 12 minutes à pied, offrant un accès facile aux environs.

Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements éducatifs, y compris la Scuola secondaria di primo grado Padre Orisio, située à environ 16 minutes à pied. Pour les besoins de santé, une pharmacie se trouve à seulement 8 minutes.

Faire des courses est un jeu d'enfant avec un supermarché Famila à seulement 10 minutes de marche de chez vous. Profitez d'après-midis tranquilles au parc de jeux à proximité, qui se trouve à une rapide marche de 13 minutes.

Avec des églises locales et la mairie à portée de main, cet emplacement allie le charme communautaire aux commodités essentielles, en faisant un choix idéal pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 144m148mMax: 155m
Pente0.5°
Au-dessus du point le plus bas+4.0m
Rugosité du terrain
0.07
Orientation de la pente
27°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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