1 / 3

LOT 1 HABITATION Propriété 1/1

Via F. Crispi, 73026 Melendugno, Melendugno, Lombardy

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

118.59

Date d'enchère

25 mai 2026

Prix aux enchères

31,845.04

Valeur marchande

41,398.55

Date d'enchère

25 mai 2026

Voir l'annonce originaleAnalyse Solaire
Demander une vérification du bien

Vous ne pouvez pas visiter en personne ? Un Scout local effectuera une visite vidéo en direct avec vérification GPS, tests de vitesse internet, mesures de bruit et questions-réponses en temps réel.

Description

Inscrit via Fixatia, la plateforme de vente aux enchères immobilières en Europe. DESCRIPTION LOT 1 HABITATION Propriété 1/1. Rez-de-chaussée 118,59 m². LIBRE. Abusif à régulariser.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Via F. Crispi, 73026 Melendugno, Lombardy, IT

Ouvrir sur la carte

À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante région de Melendugno, cette propriété offre un mode de vie serein tout en restant à proximité des commodités essentielles. À seulement 6 minutes à pied (442m) se trouve l'église locale, favorisant un sentiment de communauté. Pour se restaurer, le populaire restaurant Carleo est à environ 16 minutes de marche (1274m), parfait pour déguster de délicieux repas en famille et entre amis.

Bien que la zone immédiate puisse être plus calme, vous pouvez facilement accéder aux écoles et aux établissements de santé à quelques minutes en voiture. Le paysage environnant offre de nombreuses opportunités pour des activités de plein air, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui apprécient à la fois la tranquillité et la commodité.

Cette propriété offre vraiment un mélange délicieux de charme rural et d'accessibilité.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 23m26mMax: 28m
Pente0.2°
Au-dessus du point le plus bas+3.0m
Rugosité du terrain
0.03
Orientation de la pente
185°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Découvrir sur suntrace3d.com

Comment Fixatia vous aide

Fixatia connecte les investisseurs avec des propriétés aux enchères européennes et des professionnels vérifiés. Nous faisons la recherche - vous faites l'investissement.

Trouvez des propriétés

Nous agrégeons les données d'enchères des portails gouvernementaux à travers l'Europe

Calculez le ROI

Notre calculateur montre le vrai potentiel d'investissement incluant les subventions

Connectez-vous

Nous vous connectons avec des avocats, courtiers et entrepreneurs vérifiés

En savoir plus