appartement et cave) et n

Via Don A. de Micheli, 4, 20066 Melzo, Melzo, Lombardy

+23% ROI

Chambres

2

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

28 mai 2026

Prix aux enchères

98,000

Valeur marchande

127,400

Date d'enchère

28 mai 2026

Voir l'annonce originaleAnalyse Solaire
Demander une vérification du bien

Vous ne pouvez pas visiter en personne ? Un Scout local effectuera une visite vidéo en direct avec vérification GPS, tests de vitesse internet, mesures de bruit et questions-réponses en temps réel.

Description

Via Fixatia : annonces vérifiées, données transparentes. À Melzo (MI), via De Micheli n. 2, nous proposons un appartement à usage d'habitation de 2 pièces (2 locaux) situé au rez-de-chaussée (surélevé). Le bien est composé de deux pièces en plus des services et dispose d'une cave au sous-sol. De plus, un garage à usage de stationnement est inclus au rez-de-chaussée, situé dans un bâtiment intérieur à la cour.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Via Don A. de Micheli, 4, 20066 Melzo, Lombardy, IT

Ouvrir sur la carte

À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante ville de Melzo, en Lombardie, cette propriété offre une atmosphère communautaire dynamique avec un accès pratique aux commodités essentielles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs arrêts de bus, dont MELZO Germania/Carducci, à seulement 3 minutes à pied.

Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, comme la Scuola Elementare di viale Italia, située à seulement 2 minutes à pied. Pour les besoins de santé, une pharmacie se trouve à seulement 4 minutes.

Les options de shopping et de restauration sont nombreuses, avec le marché Mercato del Sabato di Melzo et divers supermarchés à moins de 10 minutes de marche. Les amateurs de nature apprécieront le parc et l'aire de jeux à proximité, parfaits pour des activités en plein air.

Cet emplacement allie commodité et communauté, ce qui en fait un choix idéal pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 119m121mMax: 122m
Pente0.1°
Au-dessus du point le plus bas+2.0m
Rugosité du terrain
0.02
Orientation de la pente
108°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Découvrir sur suntrace3d.com

Comment Fixatia vous aide

Fixatia connecte les investisseurs avec des propriétés aux enchères européennes et des professionnels vérifiés. Nous faisons la recherche - vous faites l'investissement.

Trouvez des propriétés

Nous agrégeons les données d'enchères des portails gouvernementaux à travers l'Europe

Calculez le ROI

Notre calculateur montre le vrai potentiel d'investissement incluant les subventions

Connectez-vous

Nous vous connectons avec des avocats, courtiers et entrepreneurs vérifiés

En savoir plus