Bâtiment civil, à Rocca D’Evandro (CE), v

viale Della Libertà, 30, Milano, Lombardy

+23% ROI

Chambres

5

Salles de bain

-

Taille

200

Date d'enchère

21 mai 2026

Prix aux enchères

284,800

Valeur marchande

370,240

Date d'enchère

21 mai 2026

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Description

Répertorié via Fixatia, la plateforme de vente aux enchères immobilières en Europe. À vendre à Rocca D’Evandro (CE), au viale Della Libertà 30, nous proposons un bâtiment résidentiel sur trois étages avec une superficie totale de 200 m². La propriété se compose de 5 pièces et dispose de nombreux espaces fonctionnels. Au sous-sol, se trouvent deux caves, idéales pour le stockage. Au rez-de-chaussée, l'unité d'habitation présente une salle à manger, un coin cuisine, un petit salon, une salle de bain, un four et les escaliers menant aux étages supérieurs. Le premier étage est composé d'une chambre à coucher, d'une salle à manger, d'une salle de bain, d'un couloir, d'un débarras et de deux balcons couverts, offrant de grands espaces pour la vie quotidienne. Au deuxième étage, nous trouvons un bureau, une cuisine, un débarras supplémentaire, une salle de bain et deux autres balcons couverts, parfaits pour profiter de la vue environnante. La propriété est complétée par une chaufferie, un poulailler, un abri et une cour, offrant d'autres opportunités d'utilisation des espaces extérieurs. Cette solution est idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et polyvalente dans un emplacement tranquille.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

viale Della Libertà, 30, Milano, Lombardy, IT

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À propos de cet emplacement

Niché au cœur vibrant de Milano, ce bien offre un mélange idéal de commodité et de communauté. Vous trouverez plusieurs arrêts de bus, dont XIII Martiri à seulement 12 mètres, garantissant un accès facile au réseau de transport de la ville.

Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, telles que l'école primaire locale et l'I.S. "A. Sobrero," toutes deux à distance de marche.

Les besoins en santé sont bien couverts avec la Clinica Sant'Anna située à seulement 238 mètres. Pour le shopping et la restauration, Carrefour Express et une variété de boulangeries se trouvent à moins de 500 mètres, offrant de nombreuses options.

Profitez de l'extérieur au parc et à l'aire de jeux à proximité, à seulement une minute à pied. Cet emplacement est parfait pour quiconque souhaite adopter le mode de vie animé que Milano a à offrir.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 111m118mMax: 125m
Pente0.4°
Au-dessus du point le plus bas+7.0m
Rugosité du terrain
0.08
Orientation de la pente
56°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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