appartement à usage d'habitation situé au premier étage composé de quatre pièces, deux salles de bains, un

via Sporting Mirasole n. 34, Milano, Lombardy

+23% ROI

Chambres

4

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

14 mai 2026

Prix aux enchères

253,000

Valeur marchande

328,900

Date d'enchère

14 mai 2026

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Description

Appartement à usage d'habitation de 4 pièces, situé au premier étage. La propriété se compose de quatre locaux, deux salles de bains et une cuisine séparée. L'immeuble est complété par la présence de trois balcons, une cave au sous-sol et une place de parking couverte, également au sous-sol. Trouvez des opportunités similaires sur Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

via Sporting Mirasole n. 34, Milano, Lombardy, IT

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À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante région de Milan, Lombardie, cette propriété offre un mode de vie pratique avec une variété d'équipements à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Noverasco (Opera) à seulement 3 minutes à pied, vous connectant à la ville élargie.

Les familles apprécieront la proximité d'une éducation de qualité, avec l'École Américaine de Milan et l'Istituto Italo Calvino, tous deux à 6 minutes de marche. Pour les besoins de santé, une pharmacie se trouve à seulement 3 minutes.

Les options de shopping et de restauration abondent, y compris un boucher local et le délicieux Ristorante Giallo Milano, tous deux à 4 minutes à pied. De plus, la Piscina Comunale à proximité offre des activités récréatives, rendant cet endroit idéal pour la détente et l'engagement communautaire.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 95m109mMax: 108m
Pente0.2°
Au-dessus du point le plus bas+14.0m
Rugosité du terrain
0.14
Orientation de la pente
266°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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