Maison d'habitation composée d'un local de stockage, d'un débarras et d'un w.

Via Trento n.25, Milano, Lombardy

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

90

Date d'enchère

5 mai 2026

Prix aux enchères

38,400

Valeur marchande

49,920

Date d'enchère

5 mai 2026

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Description

Découvrez des opportunités similaires sur Fixatia. Cette maison d'habitation se développe sur trois niveaux et offre une superficie totale de 90 m². Au premier étage, nous trouvons un local de rangement, un débarras et un w.c. Au deuxième étage, il y a un vaste espace cuisine-salon-salle à manger, une mezzanine et une salle de bain. Enfin, au troisième étage se trouve la zone nuit, qui comprend une chambre à coucher, une buanderie et un petit balcon.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Via Trento n.25, Milano, Lombardy, IT

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À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante région d'Arese, ce bien offre un parfait mélange de commodité et de communauté. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus le plus proche, Viale Einaudi - Via Gramsci, à seulement 5 minutes à pied.

Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements éducatifs, dont la Scuola dell'Infanzia Peter Pan, située à seulement 6 minutes à pied. Les besoins en matière de santé sont bien couverts, avec une pharmacie et une clinique à une distance de marche confortable.

Pour le shopping et la restauration, vous trouverez une variété d'options, y compris des boulangeries locales et le supermarché Coop, le tout à 10-15 minutes de marche. De plus, la scène culinaire locale dynamique comprend des restaurants comme Al Centoundici juste au coin de la rue.

Profitez de l'esprit communautaire avec des parcs et des installations récréatives à proximité, faisant de cet emplacement un choix idéal pour quiconque envisage de s'installer à Arese.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 28/100

Risque d'Inondation
60
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 157m158mMax: 169m
Pente0.4°
Au-dessus du point le plus bas+1.0m
Rugosité du terrain
0.09
Orientation de la pente
45°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Excellent potentiel d'énergie solaire

Facteurs de Risque

  • Faible altitude augmente le risque d'inondation
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
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