appartement situé au Viale Europa, 34 - 80019 Qualiano (NA), au rez-de-chaussée ou en étage élevé

Viale Europa, 34, Milano, Lombardy

+23% ROI

Chambres

6

Salles de bain

-

Taille

91.25

Date d'enchère

1 juil. 2026

Prix aux enchères

148,000

Valeur marchande

192,400

Date d'enchère

1 juillet 2026

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Description

Appartement à vendre à Qualiano (NA), situé au Viale Europa, 34. La propriété, de 6 pièces cadastrales, offre une surface habitable d'environ 91,25 m². L'immeuble se trouve au rez-de-chaussée ou en étage surélevé et comprend un balcon d'environ 14 m², ainsi qu'un jardin attenant d'environ 80 m². Les droits sur les parties communes de l'immeuble sont également inclus. Trouvé sur Fixatia, votre guide des enchères immobilières en Europe.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Viale Europa, 34, Milano, Lombardy, IT

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À propos de cet emplacement

Niché dans le quartier vibrant de Milan, ce bien offre un parfait mélange de commodité et de communauté. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station de métro Cascina Gobba à seulement 7 minutes à pied (587m), ainsi que plusieurs arrêts de bus à quelques pas.

Les familles apprécieront la proximité de diverses institutions éducatives, y compris l'Università Vita-Salute San Raffaele, située à environ 13 minutes (1066m). Les établissements de santé, tels que l'Istituto di Ricovero e Cura a Carattere Scientifico San Raffaele, sont également à proximité, garantissant la tranquillité d'esprit.

Pour le shopping et la restauration, une variété d'options se trouve à 15 minutes à pied, y compris des boulangeries et des restaurants locaux comme Da Tony et Antica Fontana. De plus, une aire de jeux est à seulement 10 minutes (750m), parfaite pour les activités en plein air.

Cet emplacement offre vraiment un mode de vie complet pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 121m129mMax: 131m
Pente0.2°
Au-dessus du point le plus bas+8.0m
Rugosité du terrain
0.06
Orientation de la pente
15°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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