terrain avec bâtiments situé dans la commune de Monreale (Pa), Contrada Ravanu

Via Principe di Belmonte n. 103/C c/o Astalegale.net, Monreale, Lombardy

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

7 mai 2026

Prix aux enchères

325,000

Valeur marchande

422,500

Date d'enchère

7 mai 2026

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Description

Parcourez des milliers d'autres annonces sur Fixatia. Terrain avec bâtiments situé dans la commune de Monreale (PA), dans la Contrada Ravanusa snc. La propriété est composée de trois corps de bâtiment, identifiés comme Corps A, B et C, et comprend une cour attenante et des terrains limitrophes.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Via Principe di Belmonte n. 103/C c/o Astalegale.net, Monreale, Lombardy, IT

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À propos de cet emplacement

Située dans la charmante ville de Monreale, en Lombardie, cette propriété offre une atmosphère communautaire dynamique avec un accès pratique aux commodités essentielles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à seulement 83 mètres et la gare routière principale à seulement 333 mètres de votre porte, rendant les trajets quotidiens très faciles.

Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, y compris le Liceo classico Emanuele Basile, à seulement 305 mètres, et une variété d'installations de santé, y compris une clinique et une pharmacie à seulement 67 mètres. Pour le shopping et la restauration, vous trouverez une boulangerie à seulement 39 mètres et un supermarché à 249 mètres.

Profitez de promenades tranquilles dans le parc voisin, situé à seulement 27 mètres de chez vous, ce qui rend cet emplacement idéal pour la détente et la commodité.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 18/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
50

Altitude

Min: 228m309mMax: 487m
Pente10.1°
Au-dessus du point le plus bas+81.0m
Rugosité du terrain
1.00
Orientation de la pente
52°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Excellent potentiel d'énergie solaire

Facteurs de Risque

  • Pente modérée (>10°)
  • Surface de terrain accidentée
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
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