Bâtiment situé sur le territoire de la Commune de Monreale à courte distance de la Route Provinciale

Via Generale Giuseppe Arimondi, 90143 Palermo, Monreale, Lombardy

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

29 avr. 2026

Prix aux enchères

37,000

Valeur marchande

48,100

Date d'enchère

29 avril 2026

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Description

Via Fixatia : annonces vérifiées, données transparentes. Bâtiment situé dans la commune de Monreale, à courte distance de la route provinciale de Pezzingoli. Cette propriété se trouve en périphérie sud-ouest de la commune, dans une zone résidentielle caractérisée par des bâtiments de un ou deux étages et de vastes espaces verts. Elle est dotée des principales utilités, y compris le réseau d'eau et l'électricité. La position offre une bonne accessibilité, étant proche de la route nationale 186 de Monreale.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Via Generale Giuseppe Arimondi, 90143 Palermo, Lombardy, IT

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À propos de cet emplacement

Niché dans le quartier vibrant de Monreale, en Lombardie, cette propriété offre un parfait mélange de commodité et de communauté. À quelques pas, vous trouverez plusieurs options de transport, y compris l'arrêt de bus Libertà - Arimondi (68m) et l'arrêt de tram Ariosto (101m), rendant les trajets quotidiens faciles. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements éducatifs, tels que l'École Immacolata Concezione (212m) et le Liceo Scientifico Statale "Stanislao Cannizzaro" (216m).

Pour les besoins de santé, l'hôpital A.S.L. n.6 est à seulement 202m, ainsi que diverses pharmacies à proximité. Les options de shopping et de restauration abondent, avec le supermarché Sisa (152m) et le Ristorante 131 (170m) à quelques pas de votre porte.

Profitez de promenades tranquilles dans les parcs voisins ou explorez les cafés locaux, garantissant un mode de vie épanouissant dans ce charmant quartier.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 18m31mMax: 43m
Pente1.0°
Au-dessus du point le plus bas+13.0m
Rugosité du terrain
0.13
Orientation de la pente
83°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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