bien immobilier en cours de rénovation, situé au p

Via Gino Bari s.n.c., 53016 Murlo, Murlo, Lombardy

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

20 mai 2026

Prix aux enchères

200,000

Valeur marchande

260,000

Date d'enchère

20 mai 2026

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Description

Bien immobilier en cours de rénovation, situé aux niveaux S1, T et 1er d'un vaste bâtiment, avec un terrain constructible attenant. La propriété se trouve dans la commune de Murlo, dans la fraction de Casciano, au Via Gino Bari s.n.c. Fixatia regroupe les meilleures offres aux enchères provenant de sources officielles.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Via Gino Bari s.n.c., 53016 Murlo, Lombardy, IT

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À propos de cet emplacement

Niché dans le charmant village de Murlo, en Lombardie, cette propriété offre un style de vie tranquille avec des commodités essentielles à portée de main. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs arrêts de bus situés à environ 20-25 minutes à pied.

Les familles apprécieront les établissements éducatifs à proximité, y compris une école à un peu plus de 2 kilomètres et une crèche légèrement plus loin. Les besoins en matière de santé sont bien couverts, avec un cabinet médical et une pharmacie à quelques pas.

Pour le shopping et la restauration, des favoris locaux comme la Macelleria di Casciano et le Forno Barbi sont à quelques pas. Les amateurs de plein air apprécieront le parc et l'aire de jeux à proximité, parfaits pour des après-midis de détente.

Cet emplacement combine la paix de la vie rurale avec la commodité des commodités urbaines, ce qui en fait un choix idéal pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 18/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
50

Altitude

Min: 304m389mMax: 421m
Pente3.4°
Au-dessus du point le plus bas+85.0m
Rugosité du terrain
0.75
Orientation de la pente
325°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Excellent potentiel d'énergie solaire

Facteurs de Risque

  • Surface de terrain accidentée
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
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