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Appartement sur deux niveaux, situé à Nepi (VT), Via di Corte n°24.

Via di Corte, 01036 Nepi, Nepi, Lombardy

+23% ROI

Chambres

3

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

27 mai 2026

Prix aux enchères

65,300

Valeur marchande

84,890

Date d'enchère

27 mai 2026

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Description

Appartement sur deux niveaux situé à Nepi (VT), Via di Corte n°24, avec une superficie totale de 3 pièces. Le bien, construit avant le 1er septembre 1967, a une destination d'usage résidentiel et se développe sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage-sous-toit. L'appartement se trouve dans le centre historique de Nepi, dans une zone centrale bien desservie par les principaux services. Trouvez des opportunités similaires sur Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Via di Corte, 01036 Nepi, Lombardy, IT

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À propos de cet emplacement

Nichée dans la charmante ville de Nepi, en Lombardie, cette propriété offre un mélange délicieux de commodité et de communauté. À seulement 2 minutes à pied (149m), vous trouverez l'arrêt de bus le plus proche, offrant un accès facile aux transports en commun. Les familles apprécieront la proximité de l'Istituto Comprensivo "Alessandro Stradella," situé à environ 10 minutes à pied (810m), tandis que les besoins essentiels en matière de santé sont satisfaits à la Farmacia Pharmanepi, à un peu plus de 10 minutes de marche (824m).

Pour le shopping et la restauration, vous avez une variété d'options à proximité, y compris La Pizzicheria (58m), des boulangeries locales et des supermarchés accessibles en 15 minutes à pied. De plus, la région dispose de jolis parcs et d'espaces récréatifs, parfaits pour les activités de plein air.

Avec des cafés et des restaurants comme La Valle et Pizza In Piazza juste au coin de la rue, cet emplacement est idéal pour quiconque envisage de s'installer dans une communauté dynamique.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 190m226mMax: 234m
Pente1.5°
Au-dessus du point le plus bas+36.0m
Rugosité du terrain
0.30
Orientation de la pente
37°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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