appartement situé au deuxième étage (troisième au-dessus du sol) composé d'une entrée, cuisine, salle de bain,

Via Perazzi, 57, 28100 Novara, Novara, Piedmont

+23% ROI

Chambres

3

Salles de bain

-

Taille

72 m²

Date d'enchère

11 déc. 2026

Prix aux enchères

€79,700

Valeur marchande

€103,610

Date d'enchère

11 décembre 2026

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Description

À vendre à Novara, Via Perazzi n. 57/A, appartement de 3 pièces d'une surface commerciale d'environ 72 m², situé au deuxième étage (troisième au-dessus du sol). Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une chambre à coucher et d'une pièce supplémentaire utilisée comme chambre, bien qu'elle ne respecte pas les dimensions minimales pour cet usage. La propriété est complétée par la présence de deux balcons. De plus, l'appartement comprend une cave accessoire au sous-sol, d'une surface d'environ 7 m², et un garage au rez-de-chaussée de 13 m². Via Fixatia : annonces vérifiées, données transparentes.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Via Perazzi, 57, 28100 Novara, Piedmont, IT

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Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-12
ST3D
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