local commercial situé dans la commune d'Olbia (SS) Via Acquedotto n°116-118 – Rez-de-chaussée
Via Acquedotto n. 116 - 118, Olbia, Lombardy
Chambres
-
Salles de bain
-
Taille
139 m²
Date d'enchère
19 mai 2026
Prix aux enchères
€280,000
Valeur marchande
€364,000
Date d'enchère
19 mai 2026
Vous ne pouvez pas visiter en personne ? Un Scout local effectuera une visite vidéo en direct avec vérification GPS, tests de vitesse internet, mesures de bruit et questions-réponses en temps réel.
Description
Via Fixatia : annonces vérifiées, données transparentes. Propriété commerciale à vendre à Olbia (SS), située au 116-118, Via Acquedotto. Le local est une unité au rez-de-chaussée d'une superficie de 139 mètres carrés (m²) et classée en catégorie C/1, classe 1. La valeur locative cadastrale est de 4.041,64 €. Pour plus de détails, veuillez consulter l'expertise de l'évaluateur.
Détails de la propriété
- Type de bien
- Appartement
Localisation
Via Acquedotto n. 116 - 118, Olbia, Lombardy, IT
Ouvrir sur la carteÀ propos de cet emplacement
Niché dans la ville dynamique d'Olbia, ce bien offre un emplacement privilégié avec un accès facile aux commodités et services essentiels. La gare d'Olbia Terranova est à seulement 2 minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus Olbia Stazione ARST se trouve à environ 4 minutes à pied, offrant d'excellentes liaisons de transport.
Les familles apprécieront la proximité des écoles locales, y compris une école primaire à seulement 1 minute et l'Istituto Tecnico Commerciale à 4 minutes de marche. Les besoins en santé sont satisfaits avec des pharmacies situées à 5 à 10 minutes.
Pour le shopping et la restauration, vous trouverez une boulangerie et un supermarché à quelques pas, ainsi que des restaurants populaires comme Yumè et Pizzeria Da Dino à proximité. De plus, le centre sportif local et les parcs offrent de grandes options récréatives, faisant de cet emplacement un lieu idéal pour la commodité et le style de vie.
Rapport de Faisabilité du Site
Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE
Score de Risque Global: 6/100
Altitude
Risque d'Inondation
Environnemental
Avantages
- Pas en zone inondable
- Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
- Aucune restriction environnementale
- Terrain plat et constructible
- Surface de terrain lisse
- Excellent potentiel d'énergie solaire
Prix aux enchères
€280,000
Valeur marchande
€364,000
Date d'enchère
19 mai 2026
Vous ne pouvez pas visiter en personne ? Un Scout local effectuera une visite vidéo en direct avec vérification GPS, tests de vitesse internet, mesures de bruit et questions-réponses en temps réel.
Source: pvp_giustizia
Ajouté: 15/03/2026
Dernière mise à jour: 15/03/2026
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