bien immobilier de nature de local de dépôt

Via Giovanni Pascoli, 29, 07026 Olbia, Olbia, Lombardy

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

28 avr. 2026

Prix aux enchères

100,400

Valeur marchande

130,520

Date d'enchère

28 avril 2026

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Description

Découvrez d'autres propriétés comme celle-ci sur Fixatia. Description bien immobilier ayant la nature d'un local de dépôt.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Via Giovanni Pascoli, 29, 07026 Olbia, Lombardy, IT

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À propos de cet emplacement

Nichée dans la charmante ville d'Olbia, cette propriété offre une atmosphère communautaire vibrante avec un accès pratique aux commodités essentielles. À seulement 2 minutes à pied (142m) se trouve l'arrêt de bus le plus proche, tandis que la gare d'Olbia Terranova n'est qu'à 9 minutes de marche (682m), garantissant des options de transport faciles. Les familles apprécieront la proximité des écoles locales, y compris une école primaire à seulement 3 minutes (289m), et divers établissements de santé, comme la Farmacia Sanna, située à seulement 4 minutes à pied (282m).

Pour le shopping et la restauration, vous avez une sélection de supermarchés et de restaurants agréables, y compris Il Nuraghe, à seulement 2 minutes à pied (114m). À proximité, le parc Piazza Marinai d'Italia offre un bel espace vert pour la détente et les loisirs. Cet emplacement est idéal pour quiconque souhaite profiter du meilleur de la vie à Olbia.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 28/100

Risque d'Inondation
60
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 0m1mMax: 11m
Pente0.2°
Au-dessus du point le plus bas+1.0m
Rugosité du terrain
0.09
Orientation de la pente
72°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Excellent potentiel d'énergie solaire

Facteurs de Risque

  • Faible altitude augmente le risque d'inondation
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
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