Appartement dans un immeuble construit au début des années 1960, constitué de

via Noto n. 34, 90141 Palermo, Palermo, Sicily

+23% ROI

Chambres

5

Salles de bain

-

Taille

175 m²

Date d'enchère

12 janv. 2027

Prix aux enchères

€232,000

Valeur marchande

€301,600

Date d'enchère

12 janvier 2027

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Description

Via Fixatia : annonces vérifiées, données transparentes. Appartement situé à Palerme, via Don Orione n. 18, au 13ème étage, avec une superficie cadastrale totale de 175 m² et une consistance de 10,5 pièces. Actuellement, le bien est composé de deux unités immobilières indépendantes qui nécessitent d'être reconnectées pour recréer une solution d'habitation unique. L'unité est identifiée au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Palerme au feuillet 35, parcelle 1702 sub. 28, dans la zone cadastrale 4, catégorie A/2, classe 6. La superficie totale, excluant les zones découvertes, est de 168 m², avec un revenu cadastral de 569,39 €. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser un vaste espace de vie au cœur de Palerme.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

via Noto n. 34, 90141 Palermo, Sicily, IT

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Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-30
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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