terrain attenant et accessoire, situé dans une zone isolée du centre urbain, zone agricole

Corso Di Costruzione 64041 Palombara, Palombara, Lombardy

+23% ROI

Chambres

4

Salles de bain

-

Taille

150

Date d'enchère

29 avr. 2026

Prix aux enchères

32,000

Valeur marchande

41,600

Date d'enchère

29 avril 2026

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Description

Dans la fraction de Palombara Castelli (TE), nous proposons à la vente un bâtiment résidentiel en cours de construction, d'une superficie totale de 150 m², réparti sur deux niveaux. L'immeuble se compose de 4 pièces, réparties comme suit : au rez-de-chaussée se trouvent des locaux de stockage et une cave, tandis qu'au premier étage se trouvent 2 chambres, 2 salles de bains, un couloir, un salon, une salle à manger et une cuisine, le tout agrémenté d'un balcon. La propriété est complétée par une cour attenante. Présenté par Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Corso Di Costruzione 64041 Palombara, Lombardy, IT

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À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante région de Palombara, en Lombardie, cette propriété offre un mode de vie serein avec un accès pratique aux commodités essentielles. L'arrêt de bus le plus proche est à un peu plus de 5 minutes à pied, offrant des options de transport faciles.

Les familles apprécieront la proximité du Liceo Artistico F.A. Grue, situé à environ 30 minutes à pied de la maison, garantissant une éducation de qualité pour les étudiants.

Pour les besoins de santé, la Farmacia Celli est à environ 27 minutes à pied. Les passionnés de gastronomie apprécieront les options de restauration à proximité, y compris Arrosticini Santa Maria della Neve et Bar Ristorante 'Da Luisetta', tous deux accessibles en 25 minutes à pied.

La région abrite également de belles églises comme Santa Maria della Neve et Chiesa di Santa Lucia, ajoutant au charme de la communauté. Avec son mélange de commodité et de tranquillité, cet emplacement est idéal pour quiconque envisage de trouver un nouveau chez-soi.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 18/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
50

Altitude

Min: 462m610mMax: 616m
Pente4.3°
Au-dessus du point le plus bas+148.0m
Rugosité du terrain
1.00
Orientation de la pente
113°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Bon potentiel d'énergie solaire

Facteurs de Risque

  • Surface de terrain accidentée
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
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