local commercial à Marcellina (RM) via Monte Santo n

catastale), piano S1, composto da ampio vano con accesso da via Alcide De Gasperi, con retrostante va, piano, Lombardy

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

100 m²

Date d'enchère

17 déc. 2026

Prix aux enchères

€21,430

Valeur marchande

€27,859

Date d'enchère

17 décembre 2026

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Description

Trouvé sur Fixatia, votre guide d'enchères immobilières en Europe. Nous proposons à la vente un local commercial de 100 m² situé à Marcellina (RM), via Monte Santo n. 24. L'immeuble, situé au sous-sol S1, est composé d'une grande pièce principale avec accès depuis via Alcide De Gasperi et d'une pièce arrière destinée à la cuisine. Le local est équipé de sanitaires et présente un accès principal depuis via Alcide De Gasperi, qui est une rue adjacente à via Monte Santo. Un accès secondaire est également disponible sur une zone destinée au stationnement, conforme à la loi 122/89. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace commercial dans un emplacement stratégique.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

catastale), piano S1, composto da ampio vano con accesso da via Alcide De Gasperi, con retrostante va, piano, Lombardy, IT

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Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-10
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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