Propriété pleine d'une unité d'habitation constituant une partie d'un plus grand bâtiment résidentiel, située

Via Benozzo Gozzoli, 15, 56121 Pisa, Pisa, Tuscany

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

120

Date d'enchère

13 mai 2026

Prix aux enchères

61,000

Valeur marchande

79,300

Date d'enchère

13 mai 2026

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Description

Unité d'habitation en pleine propriété, située à Pise, dans la localité de Putignano. Le bien fait partie d'un ensemble résidentiel plus vaste et se trouve à l'angle de la via Fagiana et de la via Benozzo Gozzoli, avec un accès par cette dernière au numéro 15 via une porte d'entrée. Répertorié via Fixatia, la plateforme de vente aux enchères immobilières en Europe.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Via Benozzo Gozzoli, 15, 56121 Pisa, Tuscany, IT

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À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante ville de Pise, cette propriété offre un mode de vie dynamique et pratique. À seulement 22 mètres de marche, vous trouverez l'arrêt de bus le plus proche, avec d'autres options de transport disponibles à moins de 10 minutes à pied, rendant les trajets quotidiens faciles. Les familles apprécieront la proximité de diverses institutions éducatives, y compris la Scuola Media Gamerra et plusieurs jardins d'enfants, tous accessibles en 10 à 12 minutes de marche.

Pour les besoins de santé, le Centro Medico est à seulement 466 mètres. Les options de shopping et de restauration sont nombreuses, avec un magasin de proximité, une boulangerie et un boucher local, tous situés à 10-15 minutes à pied.

Profitez d'activités récréatives dans les aires de jeux et les cafés à proximité, garantissant un mode de vie équilibré. Cet emplacement combine harmonieusement accessibilité, éducation et loisirs, ce qui en fait un choix idéal pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 0m6mMax: 6m
Pente0.1°
Au-dessus du point le plus bas+6.0m
Rugosité du terrain
0.06
Orientation de la pente
45°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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