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Appartement situé dans la Commune de Quarto, au troisième étage de la Via Don Giuseppe Morosini n

Via Don Giuseppe Morosini, 6, 80010 Quarto, Quarto, Lombardy

+23% ROI

Chambres

4

Salles de bain

-

Taille

21

Date d'enchère

26 mai 2026

Prix aux enchères

131,780.57

Valeur marchande

171,314.74

Date d'enchère

26 mai 2026

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Description

Appartement à vendre à Quarto, situé au troisième étage de la Via Don Giuseppe Morosini n.6, avec une superficie de 4 pièces. L'unité est identifiée par le numéro d'intérieur 8, escalier R, et est enregistrée au N.C.E.U. de la commune de Quarto au feuillet n. 16, P.lla n. 617, Sub n. 174, catégorie A/2, classe 2. De plus, le bien comprend un garage, marqué par le numéro d'intérieur 5, escalier R, qui sert de dépendance. Ce garage est enregistré au N.C.E.U. de la commune de Quarto au feuillet n. 16, P.lla n. 617, Sub n. 161, catégorie C/6, classe 3, avec une superficie de 21 m². Fixatia regroupe les meilleures offres aux enchères provenant de sources officielles.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Via Don Giuseppe Morosini, 6, 80010 Quarto, Lombardy, IT

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À propos de cet emplacement

Niché dans le quartier dynamique de Quarto, en Lombardie, ce bien offre un mode de vie pratique avec une variété de commodités à quelques pas. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs arrêts de bus à 3 minutes, dont Corso Italia - Civico N° 166, à seulement 2 minutes.

Les familles apprécieront la proximité des écoles comme la Scuola Media De Filippo, à seulement 2 minutes à pied, et des établissements de santé tels que la clinique ASL Napoli Nord 2 Quarto, à peine à 3 minutes de marche. Pour le shopping et la restauration, un supermarché et des restaurants locaux, y compris la Pizzeria Donna Eva, se trouvent à 5 minutes à pied.

Profitez d'après-midis paisibles dans les parcs ou cafés à proximité, faisant de cet emplacement un endroit idéal pour la détente et la commodité.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 43m50mMax: 66m
Pente1.1°
Au-dessus du point le plus bas+7.0m
Rugosité du terrain
0.14
Orientation de la pente
221°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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