Part entière du droit de propriété sur un bien immobilier constitué d'un appartement faisant partie de

Via Monti 22, 09070 Quartu, Quartu, Lombardy

+23% ROI

Chambres

3

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

26 mai 2026

Prix aux enchères

140,000

Valeur marchande

182,000

Date d'enchère

26 mai 2026

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Description

Appartement à vendre de 3 pièces, situé dans un immeuble de trois étages, avec accès par une cour aménagée en parking collectif. Le bien est ainsi réparti : au premier étage, nous trouvons un salon avec coin cuisine, un couloir, une salle de bain et une véranda. Au deuxième étage sous les combles, il y a un couloir, une salle de bain, deux chambres, un balcon et une véranda. Fixatia agrège les meilleures offres aux enchères provenant de sources officielles. Cette solution offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien agencé.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Via Monti 22, 09070 Quartu, Lombardy, IT

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À propos de cet emplacement

Niché dans la vibrante communauté de Quartu, en Lombardie, ce bien offre un parfait mélange de commodité et de confort. Avec un arrêt de bus à seulement 268 mètres, les trajets sont un jeu d'enfant, et plusieurs autres arrêts sont à une courte distance de marche.

Les familles apprécieront la proximité de diverses institutions éducatives, y compris des écoles locales et une pharmacie à seulement 372 mètres, garantissant que les besoins en santé sont facilement satisfaits. Pour le shopping et la restauration, vous trouverez un supermarché et une boucherie à 5 minutes à pied, ainsi que de charmantes boulangeries et un marché animé à proximité.

Les amateurs de plein air peuvent profiter du parc local et du centre sportif, tous deux à quelques pas. Cet emplacement est idéal pour quiconque cherchant à adopter un mode de vie dynamique et accessible à Quartu.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 28/100

Risque d'Inondation
60
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 8m8mMax: 11m
Pente0.1°
Au-dessus du point le plus bas+0.0m
Rugosité du terrain
0.03
Orientation de la pente
45°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Excellent potentiel d'énergie solaire

Facteurs de Risque

  • Faible altitude augmente le risque d'inondation
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
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