Appartement au deuxième étage d'un immeuble collectif avec garage associé.

via Archimede, 10, Ragusa in, Lombardy

+23% ROI

Chambres

4

Salles de bain

-

Taille

100

Date d'enchère

20 mai 2026

Prix aux enchères

152,500

Valeur marchande

198,250

Date d'enchère

20 mai 2026

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Description

Appartement en pleine propriété situé au deuxième étage d'un immeuble collectif, d'une superficie de 100 m² et composé de 4 pièces. L'immeuble est situé dans la commune de Ragusa, au 10/A, via Archimede. Cette annonce fait partie de la collection soigneusement sélectionnée de Fixatia. Il comprend également un garage attenant.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

via Archimede, 10, Ragusa in, Lombardy, IT

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À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante région de Ragusa en Lombardie, cette propriété offre une atmosphère communautaire dynamique avec des commodités essentielles à quelques pas. L'arrêt de bus le plus proche est à seulement 442 mètres, tandis que la gare de Militello se trouve à environ 958 mètres, offrant des options de transport pratiques pour les navetteurs.

Les familles apprécieront la proximité des établissements éducatifs, y compris l'Istituto omnicomprensivo Pietro Carrera, à seulement 383 mètres, ainsi que plusieurs structures de garde d'enfants à proximité. Les besoins en santé sont bien couverts avec deux pharmacies à moins de 70 mètres et l'Ospedale Mario Basso Ragusa à seulement 538 mètres.

Pour le shopping et la restauration, le supermarché Ard Discount est à une courte promenade de 361 mètres, accompagné de cafés locaux et d'une aire de jeux à seulement 142 mètres. Profitez de promenades tranquilles dans le Parco Aldonza Santapau, situé à 187 mètres de votre porte, faisant de cet emplacement un endroit idéal pour les familles et les professionnels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 18/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
50

Altitude

Min: 367m433mMax: 502m
Pente4.6°
Au-dessus du point le plus bas+66.0m
Rugosité du terrain
0.73
Orientation de la pente
62°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Excellent potentiel d'énergie solaire

Facteurs de Risque

  • Surface de terrain accidentée
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
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